La Braşov, austriecii au şase proiecte rezidenţiale
Grupul austriac Immofinanz, cu active imobiliare în România de peste un miliard de euro, va relua anul viitor construcţia de locuinţe pe piaţa românească, intenţionând să înceapă două proiecte rezidenţiale noi şi să le adapteze pe cele în execuţie la condiţiile actuale ale pieţei.
Austriecii au în Braşov şase proiecte rezidenţiale. În România, austriecii au 42 de astfel de proiecte, care însumează 1,4 milioane de metri pătraţi, cele mai multe dintre proprietăţi fiind însă în Bucureşti şi în împrejurimi. Astfel, dacă suprafaţă medie a unei locuinţe este de 90 de metri pătraţi, reiese că Immofinanz vrea să construiască peste 15.000 unităţi locative în România, devenind astfel cel mai mare dezvoltator pe piaţa rezidenţială locală. Din cele 42 de proiecte din România, 29 sunt din portofoliul dezvoltatorului Adama preluat integral de compania austriacă în acest an. „Portofoliul are o suprafaţă de teren aferent de un milion de metri pătraţi şi o suprafaţă care va putea fi vândută la finalizare de 1,4 milioane de euro. Focusul pentru aceste locuinţe este populaţia cu venituri medii-superioare din zonele urbane”, potrivit reprezentanţilor Immofinanz. Mare parte din ansambluri sunt în fază de proiect, dezvoltarea acestora fiind amânată din cauza crizei financiare.
„Piaţa rezidenţială din România este caracterizată de un nivel redus al ofertei de locuinţe noi. Preţurile s-au redus continuu de la începerea crizei economice, cu excepţia unei perioade scurte din 2011. Planurile companiei pentru anul financiar 2012/13 sunt reluarea activităţii de construcţie de locuinţe în România de către Adama, companie care a fost restructurată, şi începerea a două proiecte rezidenţiale. În plus, proiectele din portofoliul existent vor fi pregătite pentru construcţie în scopul de a acoperi cererea în creştere pentru a
