Tendinta orientarii catre birouri situate in cladiri independente de dimensiuni mici si medii si case sau vile, cu suprafete intre 500-1.500 metri patrati, este tot mai evidenta pe piata birourilor. Vezi cat cer proprietarii din Bucuresti, in ce limite se poarta negocierile si topul chiriilor pe zone.
In ultimele luni, pe piata spatiilor de birouri, preferintele clientilor s-au concentrat catre spatii cu suprafete totale intre 600-1.500 metri patrati, urmand apoi alt segment de cereri – cel pentru spatii de 100-250 metri patrati, potrivit Regatta.
Zonele cele mai cautate au fost cele centrale (Unirii, Universitate, Victoriei), apoi zone precum Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff si zona de Nord a Capitalei.
Nu au lipsit cererile pentru spatii cuprinse intre 1.800-3.000 metri patrati in zona Centru-Nord, Piata Charles de Gaulle, pentru care tariful chiriilor aferente se inscrie intre 12-16 euro metrul patrat pe luna.
Companiile solicitante sunt din domeniile medical, food, IT, servicii de consultanta.
A continuat tendinta orientarii catre birouri situate in cladiri independente de dimensiuni mici si medii si case/vile, cu suprafete intre 500-1.500 metri patrati.
In topul vilelor, nordul este cel mai ieftin
Daca in centrele de afaceri, chiria medie din Nord (din zone precum Pipera, Baneasa, Aerogarii, Bucurestii Noi, Chitila, Sisesti, Lacul Tei, Otopeni) se afla pe locul trei in clasament, in cazul vilelor chiria medie este pe ultimul loc, adica al saselea sica urmare este si cea mai accesibila, potrivit Esop Consulting.
Aceleasi zone au fost cele mai solicitate: Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanti, spun reprezentantii Regatta.
“Preferintele clientilor pentru anumite zone si anumite tipuri de imobile sunt cele care influenteaza si chiriile de prezentare. In Centru-Nord si
