Zilele toride ale lunii august 2012 au adus noi minime în piața rezidențială veche de la începutul crizei imobiliare și până în prezent. Raportul lunar de monitorizare AnunțuriParticulari.ro ne indică scăderi ale prețurilor medii solicitate de proprietari la toate tipurile de unități din București comparativ cu aceeași perioadă a anilor trecuți.
În cazul apartamentelor de două camere, de exemplu, dacă variația față de august 2011 este de -7%, raportat la sumele solicitate în urmă cu patru ani, în prezent, ajungem să plătim exact jumătate din cât am fi plătit în 2008 pentru o unitate de două camere.
Cei interesați de apartamente vechi în Capitală au însă și mai puține oferte noi scoase la vânzare de proprietari. În luna care se încheie, au fost puse la dispoziția cumpărătorilor cu 12% mai puține oferte proaspăt apărute în piață față de același interval al anului trecut, dar și cu 6% mai puține unități comparativ cu luna iulie a acestui an.
Locuințele cu două camere, cu 3,5% mai ieftine
Dacă raportat la perioade similare ale ultimilor 5 ani observăm deprecieri pe toată linia ale valorilor estimate de proprietari pentru apartamentele lor, putem spune că trendul se menține în linii mari același și față de luna iulie 2012. În august, statisticile indică scăderi de până la 3,5% ale prețurilor medii solicitate de proprietari, excepție făcând unitățile de patru camere unde, comparativ cu luna anterioară, acestea costă cu 6% mai mult.
Prețul mediu al unei garsoniere în Capitală a ajuns în luna august 2012 la puțin peste 35.100 euro, cu 2% mai puțin față de luna iulie a acestui an și în scădere cu 3% pe un interval de 12 luni, de la aproape 36.300 euro.
Unitățile cu cele mai multe oferte din piață, dar și cele mai căutate – apartamentele de două camere – au cunoscut în august o depreciere semnificativă față de
