Dezvoltatorii imobiliari din Londra, care s-au grăbit să construiască locuinţe de lux pentru a profita de cererea mare din străinătate, sunt acum în pericol de a cădea pradă unei scăderi puternice a preţurilor deoarece aceştia inundă piaţa de profil, potrivit unui raport al companiei de consultanţă imobiliară EC Harris, preluat de Thomson Reuters.

În prezent, în cele mai scumpe zone din capitala bitanică se află în construcţie peste 15.000 de locuinţe, cu 70% mai mult decât anul trecut. Acestea valorează peste 38 milioane lire sterline (60 miliarde dolari) şi vor fi finalizate în următorii zece ani.

Suprafaţa totală construită acoperă 185 hectare- echivalentul mărimii parcului olimpic din Londra - şi include proprietăţi în zona centrală Mayfair, centrul financiar City of London şi malul sudic al fluviului Tamisa. "Dezoltatorii imobiliari se grăbesc să ajungă primii în zonele de interes pentru a nu pierde ocazia în perioada actuală de boom", a afirmat Mark Farmer, analist la EC Harris.

Preţul locuinţelor de lux a crescut în ultimii ani după turbulenţele economice din Europa şi revoltele politice din Africa de Nord, care au determinat oamenii de afaceri să considere proprietăţile imobiliare din centrul Londrei o investiţie sigură.

Semne de încetinire a creşterii pieţei imobiliare au apărut după ce guvernul britanic a declarat în luna martie că va începe lupta împotriva evaziunii fiscale întâlnite în achiziţiile de locuinţe cu preţuri de peste două milioane lire sterline (2,53 milioane euro) pe care le fac străinii. Preţul locuinţelor situate în centrul Londrei a crescut în perioada mai-iulie cu 1,8%, aceasta fiind cea mai mică creştere trimestrială din noiembrie 2010, conform afirmaţiilor unui consultant imobiliar de la Knight Frank.

Până în 2016 vor fi construite aproximativ 4.000 de locuinţe de lux, de opt ori mai multe decât media