Pe piaţa imobiliară din România există o diferenţă semnificativă între aşteptările financiare ale cumpărătorilor şi cele ale proprietarilor

În cartierul Iancului se regăseşte cea mai mare discrepanţă între proprietari şi clienţi, pe segmentul apartamentelor de două camere

Diferenţele se îngustează pe măsură ce proprietatea capătă vechime mare pe piaţă, iar proprietarii mai renunţă la pretenţii

Pe piaţa imobiliară din România există o discrepanţă semnificativă între aşteptările financiare ale cumpărătorilor şi cele ale proprietarilor, potrivit unei analize a portalului imobiliare.ro, care relevă, însă, că diferenţele se îngustează pe măsură ce o proprietate rămâne mai mult timp în piaţă.

Analiza face o comparaţie între preţul mediu cerut la începutul lunii septembrie pentru anumite categorii de locuinţe din trei zone-etalon ale Capitalei şi valoarea medie de listare a ofertelor retrase de pe piaţă în ultimele trei luni în aceleaşi cartiere.

Gorjului-Apusului, cel mai echilibrat cartier pentru 2 camere

Pe segmentul locuinţelor cu două camere construite între 1978 şi 2000, cel mai bine conectaţi la aşteptările cumpărătorilor sunt proprietarii din zona Gorjului-Apusului. Dacă aici preţul mediu pentru ofertele ieşite din piaţă în ultimele trei luni a fost de 53.000 de euro, valoarea medie de listare a unităţilor locative disponibile încă spre vânzare la începutul lui septembrie era foarte apropiată, respectiv 53.750 de euro (o diferenţă mai mică de 1,5%). În această zonă, ofertele din ultimele trei luni au consemnat o scădere de 5%, în vreme ce anunţurile active la începutul lui septembrie înregistraseră o ieftinire de 2%.

Pe locul al doilea se situează zona Unirii, unde preţul mediu cerut pentru ofertele active la începutul lunii în curs era de 114.900 de euro. Diferenţa faţă de ofertele retrase din piaţă în ult