Daca ar fi sa va cautati un sediu de firma, ce ati alege? Un “acvariu” in Pipera, sa va injure angajatii ca stau cu orele in trafic sau o locatie mai centrala, la care sa ajungi rapid, sa ai conexiuni pe mijloacele de transport in comun si tot felul de facilitati, de la food-court la supermarketuri?
O intrebare la care angajatii ar inclina, cu siguranta, spre a doua varianta. In cazul patronilor, decizia e mai complexa – conteaza pretul chiriei, facilitatile oferite de dezvoltator etc. In “Epoca de Aur a Consumului”, era greu sa gasesti o cladire de birouri “all-inclusive”.
Mai nou insa, cu seceta din economie, multe dintre afacerile crescute cu pompa creditului dat pe ochi frumosi s-au evaporat, iar multe dintre cladirile de birouri au ajuns adevarate “muzee ale crizei” prin care bate vantul.
Falimentul e cuvantul la ordinea zilei in imobiliare. Exista insa dezvoltatori care mizeaza in continuare pe potentialul imobiliarelor, mai ales in zona de business. Printre ei, mai nou, au intrat si insraelienii de la AFI Europe. Ei au anuntat, joi, inaugurarea primei cladiri de birouri din ansamblul AFI Park. Coincidenta sau nu, a fost construita chiar langa mall.
Potrivit analistilor, AFI Europe mizeaza chiar pe teoria pe care v-am prezentat-o mai sus. Merg la clienti cu “steagul mall-ului” in fata, incercand sa convinga firmele ca mai bine isi deschid un sediu aproape de un mall decat la “cucurigu’”, pe stradutele din celebra “zona de business” Pipera – probabil singurul parc de afaceri din lume care “straluceste” prin lipsa infrastructurii.
Galerie Foto
AFI mizeaza pe business-ul IT
AFI Park 1, construit ca orice “acvariu” intr-un termen record – de numai 14 luni - are o suprafata totala construita de aproximativ 20.000 mp (14.000 mp deasupra solului si 6.000 mp subterani) si o suprafata inchiriabil