Românii s-ar putea aştepta la noi scăderi ale preţurilor locuinţelor în ultimele luni ale anului. Până în momentul de faţă, la nivel naţional, locuinţele s-au ieftinit cu circa 5%, trendul fiind similar cu cel înregistrat anul trecut. Mai mult, el poate fi considerat un semn de stabilizare a pieţei imobiliare din România.
În ciuda acestor scăderi, având în vedere faptul că în perioada februarie-septembrie leul s-a devalorizat faţă de euro cu 3,45%, anunţata ieftinire a locuinţelor ar putea fi considerată mai degrabă una nereală. Astfel, dacă în februarie românii puteau cumpăra locuinţe cu 986 de euro/mp, mai exact cu 4.289 de lei/mp, la cursul oficial al BNR de la acea vreme (4,3506 lei/euro), şapte luni mai târziu ei puteau cumpăra apartamente cu 963 de euro/mp, mai exact cu 4.334 de lei/mp, la un curs de 4,5007 lei/euro.
Astfel, în ciuda ieftinirilor de pe piaţa imobiliară, românii au cumpărat luna trecută locuinţe mai scumpe cu 45 de lei pe mp comparativ cu a doua lună a anului 2012.
Ieftiniri la sfârşitul anului pe piaţa imobiliară
Specialiştii în domeniul imobiliar susţin că românii se pot aştepta la noi ieftiniri pe piaţa imobiliară din România la finalul acestui an, dar subliniază faptul că acestea nu vor fi semnificative. "Nu există niciun motiv, în acest moment, care să ne facă să ne gândim la creşteri de preţuri până la finalul acestui an. Dimpotrivă, atât contextul macroeconomic în care ne aflăm, cât şi factorii care influentează piaţa în mod direct, precum limitarea accesului la finanţare din cauza epuizarii plafonului pentru Prima Casa, pot indica scăderi de preţuri", a declarat pentru gândul Daniel Crainic, marketing manager imobiliare.ro.
El a mai adăugat, de asemenea, că românii nu trebuie să se aştepte la oscilaţii foarte mari ale preţurilor până la finalul anului. "Până una alta, preţurile solicitate în prezent sunt la
