Piata imobiliara din Romania are parte de extreme cand vine vorba de inchirierile spatiilor pentru birouri. Vezi recordurile extreme de asteptare a clientilor in Bucuresti, dar si care sunt sediile noi care au aparut de curand.

Esop Consulting a inchiriat o vila noua (foto 1,2) in mai putin de o saptamana. In luna octombrie, in baza de date a companiei a intrat o vila noua, situata central, in zona Parcul Tineretului.

Imobilul, care la prima vedere parea potrivit mai mult pentru rezidenta decat pentru birouri a placut reprezentantilor celor doua companii care au fost la vizionari in primele zile, fiind adjudecata rapid de Eurest, ca sediu central. Eurest este parte a grupului international Compass, activand pe piata serviciilor de catering in Romania.

„Punctele forte care au contat la luarea deciziei de inchiriere au fost finisajele, curtea mare de 400 metri patrati, cele sase locuri de parcare si proximitatea parcului”, a spus Alexandru Petrescu, manager al companiei Esop Consulting.

Cladirea are o suprafata totala de 370 metri patrati si, asigura spatii open space partitionat si este dispusa pe patru niveluri: demisol, parter, etaj 1 si etaj 2.

La extrema cealalta, o cladire de birouri de 590 metri patrati, tot tip open space partitionat, din zona ultracentrala s-a dovedit cel mai greu de inchiriat, stand goala din ianuarie 2010, pana in septembrie 2012, cand si-a gasit un nou chirias.

De-alungul timpului, i-au trecut pragul sase potentiali chiriasi, atrasi de zona, dar au fugit de tariful mare de inchiriere. Intre timp insa, proprietarul si-a redus pretentiile cu 40%, fapt ce a condus si la prima tranzactie.

Cladiri noi pe piata

Printre cladirile intrate recent in atentia clientilor Esop se numara un imobil nou DV24 (foto 3) din zona Calarasilor, o vila de 859