• In ultimii 4 ani, preturile la terenurile pentru constructii din Iasi s-au injumatatit • Piata ieseana este plina de oferte, insa cererea este din ce in ce mai scazuta • Majoritatea celor care cumpara estimeaza preturile in functie de ceea ce se construieste pe teren
Daca in urma cu 4 ani preturile pentru un metru patrat de teren construit ajungeau si la 1.000 de euro in zona centrala, in prezent acestea nu se vand nici macar la jumatate. Criza economica a lovit si in acest sector, in cele mai multe zone din oras fiind scoase la vanzare terenuri la preturi cuprinse intre 25 de euro pe metru patrat in cartierele marginase, si 200 de euro in Copou. Astfel, daca in urma cu 4 ani, un teren se vindea cu 120 de euro pe metru patrat, acum acesta este estimat la 30 de euro la periferia orasului. Agentii imobiliari sustin ca preturile vor continua sa scada.
"Au scazut preturile foarte mult si sunt in descrestere. Proprietarul si cel care dispune de cash de obicei dicteaza aceste preturi, iar cei care vor sa obtina un pret avantajos estimeaza in functie de pretul cu care a vandut vecinul, se mai uita pe diverse anunturi sau suna la agentii. Nimeni insa nu poate sa stabileasca un pret corect, ci totul depinde de cerere si oferta. Cu cat certificatul de urbanism este mai bun, creste si valoarea terenului", a spus Ciprina Florea, consilier imobiliar al Fortuna Imobiliare.
Cele mai putine terenuri de vanzare sunt in centrul orasului, doar suprafetele unde sunt construite locuintele batranesti fiind scoase la vanzare. Preturile pentru un teren scos la vanzare in cartierele Tatarasi, Galata, Nicolina, sunt cuprinse intre 60 si 100 de euro, in functie de pozitionarea terenului (in Nicolina capat CUG, terenurile costa 45 de euro), in aceste cartiere fiind cele mai multe oferte. In zona Podu Ros preturile variaza intre 100 si 200 de euro, in functi
