Luna octombrie 2012 pare sa fi adus primele semne pozitive pe segmentul apartamentelor vechi din Capitala. Pentru prima oara in acest an, s-au intregistrat cresteri de pret pe toata linia intr-un interval de 30 de zile la garsoniere, apartamente de doua si trei camere.
In cazul garsonierelor, Anunturiparticulari.ro consemneaza si prima variatie pozitiva pe interval de un an de la inceputul crizei si pana in prezent, pretul mediu pentru o astfel de unitate fiind acum mai mare decat in octombrie 2011.
Exceptie de la aceasta tendinta o fac apartamentele de patru camere pentru care proprietarii au solicitat un pret mai mic cu 2% in luna octombrie. O explicatie in acest sens este insa numarul mai mic de oferte inregistrat lunar pe acest segment.
Luna care tocmai se incheie mai atinge un record: in octombrie, s-a consemnat cel mai mare numar de oferte pentru aceasta perioada a anului din 2009 incoace, nivelul fiind similar lunii septembrie 2012.
Cat au crescut preturile
Daca in anii anteriori luna octombrie era una a stagnarii sau a scaderii comparativ cu luna anterioara, anul 2012 nu se inscrie in aceasta tendinta. Fata de luna septembrie 2012, aprecierile de pret pornesc de la 600 euro, in cazul apartamentelor de doua camere, si trec de 3.000 euro, in cazul unitatilor de trei camere.
Garsonierele - cresteri de 6,5%
Pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera in Bucuresti a crescut in octombrie pentru prima oara din 2008 comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, depasind pragul de 36.760 euro.
Daca variatia pe un interval de 12 luni este de +1%, echivalentul a aproape 200 euro, in comparatie cu luna septembrie 2012, se observa o crestere de 6,5%, respectiv peste 2.200 euro.
Doua camere - cresteri de la o luna la alta
O usoara crest
