Unele zone din Capitala inregistreaza o usoara crestere a chiriilor pentru birouri, spune Madalina Cojocaru, director al departamentului de birouri al DTZ Echinox.
In ciuda faptului ca anul acesta chiriile au ramas la un nivel relativ stabil, sunt si zone in care se manifesta o tendinta de crestere a chiriilor.
O majorare a fost simtita in zonele ultra-centrale, iar in prezent se simte o usoara tendinta de crestere si in zonele de centru si centru nord.
“In prezent, se manifesta o usoara tendinta de crestere a nivelului chiriei in cazul spatiilor din zonele de centru si centru – nord ale Capitalei. Printre factorii care determina acest trend se numara o crestere a gradului de pre-inchiriere (47% din volumul net al tranzactiilor de inchiriere inregistrat in S1 2012 versus 32% din volumul net tranzactionat in S1 2011), precum si o scadere a ratei de neocupare a spatiilor de birouri localizate in cadrul acestor zone”, spune Madalina Cojocaru. Citeste si:Un an cu 20-25% mai putine birouri inchiriate in BucurestiPrognoze: scad chiriile pe termen scurtBirouri mai scumpe in zonele centrale din Bucuresti
Astfel, nivelul chiriei pentru spatiile ultracentrale (cum ar fi Piata Victoriei – Buzesti) atinge in prezent valori cuprinse intre 18,5 – 19,5 euro per mp pe luna,. Pentru spatiile semi-centrale (Vasile Milea, Splaiul Independentei) chiriile variaza intre 13 si 16 euro per mp pe luna, in timp ce zonele periferice sunt caracterizate de un nivel mai scazut care variaza intre 9 si 12 euro per mp pe luna, arata datele DTZ Echinox.
In 2012 s-a observat un interes ridicat pentru spatiile de birouri din zona de centru (Piata Victoriei), respective centru - nord (Calea Floreasca – Barbu Vacarescu), potrivit Madalinei Cojocaru.
Pentru ultima parte a anului, oficialii DTZ vad o mentinere a nivelului chiriilor, insa pentru 2013 "
