Rata medie de neocupare la nivelul Bucureştiului s-a menţinut la 17,5% în trimestrul al treilea al anului
Diferenţele între regiuni s-au adâncit, astfel că în Floreasca se înregistrează un minim de 3%, în timp ce în Pipera peste 50% din suprafaţă este liberă
Întreaga activitate de închiriere din ultimul trimestru a totalizat 35.000 metri pătraţi, din care 28.000 mp au reprezentat cererea netă
Rata medie de neocupare la nivelul Bucureştiului s-a menţinut la 17,5% în trimestrul al treilea al anului, dar diferenţele înregistrate între regiuni sunt semnificative, astfel că în Floreasca se înregistrează un grad de neocupare de 3%, în timp ce în Pipera peste 50% din suprafaţă este liberă, relevă un raport publicat de Colliers.
"Rata medie de neocupare la nivelul Bucureştiului a rămas constantă în trimestrul al treilea, dar diferenţele înregistrate între ratele pe subzone indică o creştere a competiţiei în viitor, în special în cazul clădirilor de birouri situate în zonele centrale şi semicentrale", arată cel mai recent studiu de piaţă publicat de Colliers International.
Deşi rata medie de neocupare este de 17,5%, indicatorul real este cu 1-2% mai mare, ca urmare a spaţiilor disponibile pentru subînchiriere.
"Analiza aprofundată a ratei de neocupare pe subzone evidenţiază însă diferenţe considerabile între regiuni, de la 3% în Floreasca la peste 50% în Pipera. Dacă în zonele semicentrale şi periferice s-au resimţit creşteri uşoare ale gradului de neocupare, în zona centrală acesta a scăzut, ca urmare a volumului de tranzacţii încheiate în zonă - peste 30% din spaţiile tranzacţionate în trimestrul trei având ca obiect clădirile din această zonă. Spaţiile disponibile din zona Victoriei -Charles de Gaulle reprezintă 23% din stocul existent în această zonă", se menţionează în raport.
Astfel, în Pipera, din 190.000 de metri pătraţi d