Clădirile de birouri din Bucureşti au în total peste 15.000 de locuri de parcare supraterane şi subterane, care pot fi închiriate cu până la 160 de euro pe loc pe lună, nivelul minim fiind de 40 de euro/loc/lună.
Analiza unui număr de circa 90 de clădiri de birouri din Bucureşti pe baza datelor publicate pe site-ul cautabirouri. ro, lansat recent de compania de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle, arată că cei mai mulţi proprietari de birouri solicită pentru un loc de parcare în jur de 100-120 de euro pe lună.
Cea mai mare chirie pentru un loc de parcare se înregistrează în cadrul proiectului Bucharest Business Center din strada Gheorghe Polizu, în apropiere de Piaţa Victoriei, respectiv 160 de euro/lună.
Tot aici se înregistrează şi printre cele mai reduse raporturi dintre locurile de parcare şi suprafaţa închiriată, adică un loc pentru 164 de metri pătraţi.
Un raport mai redus, de 1/298, are clădirea Avrig 3-5, cu o suprafaţă închiriabilă de 9.276 de metri pătraţi şi 33 de locuri de parcare.
Potrivit consultanţilor imobiliari, raportul ideal este de un loc de parcare la fiecare 50 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă, regăsit însă în foarte puţine cazuri din Bucureşti. Sunt însă imobile în care indicatorul se situează sub această valoare. În medie, în Bucureşti raportul este de un loc la 70 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă.
Cele mai reduse chirii pentru locurile de parcare sunt percepute de austriecii de la SĂB Gruppe pentru Magheru One Offices, unde fiecare loc din cele 80 supraterane şi subterane este închiriat cu 40 de euro pe lună.
În general, există diferenţe între costurile de închiriere pentru parcările supraterane şi cele subterane, astfel că în cazul imobilul America House din Piaţa Victoriei, de exemplu, locurile subterane se închiriază cu 140 de euro pe lună, iar unul suprateran cu 100 de euro. @N_
