Cele mai ieftine imobile din Cluj nu sunt şi cele mai căutate, deoarece, chiar dacă preţul de vânzare este mic, la fel este şi suprafaţa acestora. Astfel, pe lângă un confort redus, aceste proprietăţi au un preţ pe metrul pătrat superior unui imobil cu o suprafaţă mai mare.
Consultanţii imobiliari arată că, deşi preţurile pentru o garsonieră confort trei cu o suprafaţă cuprinsă între 11 şi 12 metri pătraţi sunt mici, interesul cumpărătorilor este scăzut. Un studiu relizat de portalul imobiliare.ro arată că cea mai ieftină garsonieră din Cluj este situată în cartierul Gheorgheni.
Este vorba despre o garsonieră confort trei de 11 metri pătraţi utili, care este scoasă la vânzare la un preţ de 12.500 de euro. Locuinţa este renovată şi se află la etajul al doilea din patru al unui bloc cu patru nivele construit înainte de 1990. Pe de altă parte, o unitate locativă confort doi, aflată în zona Mărăşti, poate fi achiziţionată cu un preţ de 18.000 de euro. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 16 metri pătraţi şi este amplasată la ultimul etaj al unui bloc vechi cu patru nivele, relevă studiul amintit.
Consultanţii imobiliari clujeni arată că, în general, acest gen de locuinţe este căutat de studenţi, care văd achiziţia unei garsoniere confort trei ca o alternativă la chirie. „Cererea pentru garsoniere confort trei este redusă, tocmai pentru că suprafaţa oferită este foarte mică. Cei care au bugete reduse, pot găsi la 15.000 de euro apartamente cu o cameră în Floreşti, iar aici vorbim deja de suprafeţe de peste 30 de metri pătraţi”, arată Gigi Ştefan, manager Imobiliarul.
Aceeaşi situaţie se întâlneşte şi în cazul celor care sunt în căutarea unei garsoniere confort doi. „Avem destul de puţini clienţi pentru astfel de imobile. O mare parte dintre clienţii care doresc să achiziţioneze o garsonieră confort doi în Cluj, în momentul în care le prezentăm şi al
