Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Proiectul rezidential care a reusit imposibilul: cum i-a convins pe bancheri sa scoata banii de la saltea

Publicat in Wall-Street.ro, marți 4 decembrie 2012 ·

Dezvoltatorul imobiliar Tagor, in parteneriat cu fondul de investitii britanic Patron Capital, au inceput anul acesta constructia primei faze a unui proiect rezidential in zona Soseaua Alexandriei. Spre deosebire, insa, de majoritatea dezvoltarilor noi de locuinte, care sunt realizate exlusiv din fonduri proprii, Tagor a obtinut "imposibilul": o finantare bancara, desi nicio locuinta nu a fost pre-contractata in faza de proiect.

Ofer Lieberson, proprietarul Tagor, a povestit pentru Wall-Street.ro ce anume a convins banca, ce alte planuri are in Romania si cum vede evolutia pietei locala. Lieberson are o experienta de circa un sfert de secol pe piata imobiliara. Lieberson si-a inceput activitatea din imobiliare in Israel, dar a lucrat mult timp si in SUA si Europa. Din 2004, Romania a atras atentia investitorului israelian, care a inceput sa investeasca pe cont propriu pe plan local, pentru ca doi ani mai tarziu sa inceapa investitiile si prin Tagor prin care a cumparat in perioada boom-ului terenuri in Bucuresti, Timisoara, Arad si Oradea.

Dupa mai bine de 5 ani, in februarie 2012, Tagor a demarat primul proiect pe plan local, in zona Soseaua Alexandriei, complex denumit Adora Urban Village. Ansamblul rezidential va cuprinde in total 12 blocuri cu 548 de apartamente. In acest moment compania a demarat constructia primelor doua blocuri, care vor cuprinde 78 de apartamente.

Potrivit lui Lieberson, in februarie-martie anul viitor vor fi finalizate primele doua blocuri, pentru care compania a obtinut o finantare de la banca Carpatica.

“Terenul a fost cumparat cu cash, iar pentru constructive avem o finantare de 50% de la banca Carpatica, institutie care doreste sa finanteze si alte proiecte pe care le dezvoltam”, spune Lieberson.

Cum a obtinut aceasta finantare, intr-o piata in care imobiliarele si in special rezidentialul a fost extrem

Articolul in Wall-Street.ro >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE - Euro 2024 a început. Scorul meciului Germania - Scoţia a devenit 5-1 / Tricolorii urmăresc împreună partida de deschidere - VIDEO

News.ro acum 7 ore
Campionatul European de fotbal a început, vineri, la Munchen, cu meciul Germania - Scoţia, din grupa A. Partida este arbitrată de francezul Clement Turpin. UPDATE - Scorul este 5-1, după ce pentru germani a înscris şi Can ‘90+3. UPDATE - Scorul de d

Uniunea Europeană a ajuns la un "acord de principiu" pentru deschiderea negocierilor de aderare cu Ucraina şi Republica Moldova la 25 iunie

News.ro acum 7 ore
Ambasadorii celor 27 de ţări ale Uniunii Europene şi-au dat vineri "acordul de principiu" pentru deschiderea negocierilor de aderare cu Ucraina şi Republica Moldova, care vor începe la 25 iunie, a anunţat preşedinţia belgiană a Consiliului UE. "Amba

Președinții de filială au susținut în unanimitate ca PNL să aibă propriul candidat la prezidențiale

Ziua Constanta acum 11 ore
PNL a stabilit să aibă propriul candidat la alegerile prezidenţiale în cadrul unei reuniuni unde au fost analizate rezultatele alegerilor din 9 iunie şi perspectiva următoarelor scrutinuri din acest an, la care au participat liderii filialelor judeţ

Nicuşor Dan: Vreau să mă concentrez pe Bucureşti. În principiu, îmi doresc un al treilea mandat

HotNews acum 9 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, care a obţinut al doilea mandat în urma alegerilor locale din 9 iunie, respinge din nou idea unei candidaturi la alegerile prezidenţiale, afirmând că doreşte să se concentreze pe problemele Bucureştiului ş

Nicușor Dan despre inundațiile de după furtună: ”În 90% din localităţile din lume este depăşit sistemul de canalizare pentru astfel de fenomen”

Ziare.com acum 10 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, a afirmat, vineri seară, 14 iunie, că inundaţiile care apar din cauza căderilor mari de precipitaţii într-un timp foarte scurt nu pot fi evitate şi apar în majoritatea oraşelor lumii, sistemul de canalizar

Oficial SUA la București: România ”are capacităţile de apărare aeriană necesare pentru a-şi proteja cetăţenii”

Ziare.com acum 8 ore
Ambasada SUA precizează că încheierea cu succes a exerciţiului Ramstein Legacy24, desfăşurat în perioada 3-14 iunie, în poligonul Capu Midia, demonstrează că România "are capacităţile de apărare aeriană necesare pentru a-şi proteja cetăţenii şi teri

Vladimir Putin a anunțat câți militari ruși participă la ofensiva din Ucraina. "Avem aproape 700.000 bărbaţi în zona operaţiunii militare speciale"

Ziare.com acum 8 ore
Aproximativ 700.000 de militari ruşi participă în prezent la ofensiva din Ucraina, a anunţat vineri, 14 iunie, preşedintele rus Vladimir Putin, transmite France Presse. "Avem aproape 700.000 bărbaţi în zona operaţiunii militare speciale", a declarat

Prinţesa Kate participă sâmbătă la un eveniment regal, prima sa apariție publică după ce a fost diagnosticată cu cancer / Despre lupta cu boala: „Nu am ieșit încă din impas”

HotNews acum 9 ore
Prințesa de Wales a Marii Britanii, Catherine, spune că face „progrese bune” în tratamentul împotriva cancerului și anunță totodată că va lua parte, sâmbătă, la tradiţionala paradă militară „Trooping the Colour”, organizată cu ocazia zilei de naşter

Al doilea sistem de rachete PATRIOT din România, declarat gata de misiune la poligonul Capu Midia

G4Media acum 10 ore
Exercițiul NATO Ramstein Legacy24 a avut loc în intervalul 3-14 iunie, în poligonul Capu Midia din Constanța, și s-a încheiat cu certificarea pregătirii pentru misiune a unui nou sistem de apărare cu rachete PATRIOT , transmite Ambasada Statelor Uni

România câștigă procesul privind falimentul Astra Asigurări. Statul evită plata a 330 de milioane de euro

HotNews acum 13 ore
Statul român a câștigat procesul intentat de familia Adamescu prin care i s-au cerut despăgubiri de 330.000.000 euro în dosarul falimentului societății Astra Asigurări, transmite Ministerul Finanțelor Publice. Procesul s-a desfășurat la Tribunalul A

Vremea

București
acum

18°
sâm.

17°/27°
dum.

18°/30°
lun.

20°/34°
mar.

22°/34°
Iasi
acum

15°
sâm.

15°/23°
dum.

13°/27°
lun.

17°/28°
mar.

18°/29°
Constanta
acum

16°
sâm.

16°/24°
dum.

18°/26°
lun.

20°/25°
mar.

21°/25°
Cluj-Napoca
acum

14°
sâm.

13°/22°
dum.

13°/24°
lun.

15°/25°
mar.

16°/27°
Timisoara
acum

12°
sâm.

12°/26°
dum.

15°/29°
lun.

17°/30°
mar.

18°/31°