Piata rezidentiala urmeaza sa treaca printr-o reajustare, nu poate continua sa fie dominata de constructia unor spatii locative de sub 25-30 mp alocati unei persoane, considera Ali Ergun Ergen, CEO al Anchor Grup, companie care a investit in imobiliarele din Romania peste 300 mil. euro.

Ergen a povestit pentru Wall-Street.ro cum vede evolutia pietei imobiliare din acesta an, la ce se asteapta in viitor, dar si care sunt in opinia sa principalele probleme din domeniu.

„Evolutia pietei a fost aparent contradictorie in 2012. Am asistat la scaderea nivelului de investitii si a tranzactiilor semnificative, dar si la intrarea in insolventa a unor proiecte rezidentiale si de retail. De celalta parte insa s-a simtit o crestere a numarului de tranzactii pe segmentul de inchiriere rezidential (firesc in contextul in care multi consumatori au renuntat la achizitia unui imobil) si inchiriere de spatii de birouri. De asemenea am sesizat o crestere a apetitului comerciantilor si clientilor finali pentru produse de retail excelente”, spune Ergen, care a adaugat ca anul acesta s-a observat o intensificare dezvoltarii pe segmentul birouri, cu finalizare in 2013 - 2014.

De altfel, Ergen a declarat recent ca este posibil ca Anchor sa reia constructia celei de-a doua cladiri de birouri din Bucuresti, de langa mallul Plaza Romania, a carei dezvoltare a fost blocata in 2009.

" Piata de birouri este unul dintre segmentele de pe piata imobiliaracare se misca, iar zona in care este pozitionata cladirea noastra este una cautata, mai ales de firmele din domeniul IT. Avem finantare, avem toate autorizatiile si estimez ca in urmatoarele 3-6 luni vom incheia si primele contracte de inchiriere, iar dupa 8-9 luni sa livram imobilul", declara, anterior, Ali Ergun Ergen (foto), directorul executiv al Anchor Grup.

Despre piata rezidentiala, un alt segment pe care An