Preţurile pretinse de proprietarii de apartamente din Cluj au scăzut cu 30%, sumele ajungând la nivelul celor din 2006, arată analizele imobiliare.

În ţară, preţurile solicitate pentru apartamente au scăzut cu procente cuprinse între 34 şi 49,5%, arată o analiză a portalului Imobiliare.ro, care compară sumele cerute pe vârf de piaţă, în 2008, cu cele afişate la finalul acestui an.

În Cluj-Napoca, apartamentele scoase la vânzare au coborât cu 36,3% în ultimii ani. Preţul pe metru pătrat util a ajuns la 917 euro, faţă de 1.440 de euro, preţ mediu solicitat potrivit ofertelor intermediate de portal, în martie 2008. În ceea ce priveşte preţul total de achiziţie al unui apartament vechi cu două camere a avut loc o scădere de 34%, de la 74.004 până la 48.737 de euro în prezent, pentru o unitate locativă cu o suprafaţă de 50 mp. Un declin ceva mai mare, de 36%, a fost resimţit în cazul apartamentelor noi cu două camere. "Dacă în 2008 o asemenea unitate locativă costa, în medie, 70.017 euro (la o suprafaţă de 55 mp), astăzi ea poate fi achiziţionată cu 44.747 de euro (pentru 53 mp utili)", arată analiza Imobiliare.ro.

Potrivit indicelui Imobiliare.ro, din martie 2008 - momentul de vârf al pieţei imobiliare, când preţul mediu cerut pentru locuinţele vechi şi noi din întreaga ţară a atins nivelul maxim - până la începutul lunii decembrie a acestui an apartamentele s-au ieftinit cu 52%. "Dacă un metru pătrat util costa, în medie, 2.058 de euro înainte de valul de scăderi provocate de recesiune, acum aceeaşi unitate de suprafaţă poate fi achiziţionată cu mai puţin de 1.000 de euro, respectiv cu 986 euro", susţin reprezentanţii Imobiliare.ro. Marja de scădere este diferită însă atât în funcţie de fiecare oraş în parte, cât şi de categoriile de locuinţe. În afară de Iaşi, unde scăderea a fost de 34%, în toate celelalte mari oraşe din ţară ajustăril