Dezvoltatorul imobiliar spaniol Hercesa, compania care a finalizat in acest an proiectul Hotel Cismigiu, care a inclus si reabilitarea fatatei istorice a cladirii, are in plan investitii si in alte cladiri istorice din centrul Capitalei, a spus pentru Wall-Street.ro, Mauricio Mesa Gomez, directorul general al firmei in Romania.
Seful Hercesa a mentionat ca in prezent sunt analizate 5 cladiri istorice din Capitala, iar pentru doua proprietati se poarta negocieri avansate. Modelul de business al investitiilor viitoare este insa diferit fata de Hotel Cismigiu.
Astfel, daca in cazul investitiei de langa parcul Cismigiu compania a cumparat cladirea si apoi a derulat investitia in reabilitare si constructie pe cont propriu, in celalalte proiecte, Hercesa ar dori infiintarea unor joint-venture-uri cu proprietarii cladirilor istorice. Practic, proprietarul vine in parteneriat cu proprietatea istorica, iar Hercesa cu investitia in reabilitare.
Un alt plan de investitii al companiei este demararea celei de-a treia faze de constructie din proiectul rezidential Vivenda.Cea de treia faza a constructie va fi adaptata pietei actuale, prin urmare nu va mai cuprinde 80% apartamente de 3 camere, ci majoritatea locuintelor incluse vor fi garsoniere si 2 camere, astfel incat sa se poata plia pe marjele de pret din programul Prima Casa.
Compania a vandut anul trecut circa 90 de apartamente in proiectul Vivenda, iar in 2012, vanzarile au scazut usor, Mauricio Mesa Gomez estimand ca va incheia anul cu 80 de unitati vandute. Citeste si:Primele fotografii din hotel Cismigiu, cladirea care va aduce incasari de 1,5 mil. euro pe anSeful Hercesa Romania: Criza este cea mai buna scoala de managementHercesa vrea sa vanda terenul de la Grozavesti. Ce planuri are in continuare?
In prezent compania mai are circa 80 de unitati nevandute, asa ca noua faza vine si in
