Piața imobiliară din marele oraș care leagă Europa de Asia este în plin avânt. Cel puțin 10 proiecte imobiliare mamut se află în construcție, însă analiștii se tem că dezastrul este aproape.

13,2 milioane de locuitori trăiesc deja în Istanbul iar numărul acestora crește rapid de la un an la altul. Zgomotul traficului se propagă deranjant, însă mult mai puternic se aud sunetele sacadate, amestecate sau distincte ale buldozerelor, excavatoarelor, píckhammerelor sau ale sutelor de basculante care roiesc în jurul șantierelor. Conform revistei germane Manager Magazin, în ultimii ani, clădirile impunătoare rezultate din aceste șantiere au început să atragă ca un magnet investitori din Emiratele Arabe, Europa, Asia sau chiar America.

Bătălia pentru clădiri întregi de birouri, blocuri cu apartamente sau centre comerciale se dă cu sume de ordinul miliardelor de euro. „Turcia a devenit o piață imobiliară foarte căutată de investitorii străini”, consideră Christoph Ehrhard, analist la Ernst & Young Real Estate. Interesul este atât de mare încât doar în Istanbul se află în plină derulare nu mai puțin de 10 proiecte imobiliare – mamut, întinse pe suprafețe de peste 80.000 mp. Investițiile pentru fiecare dintre acestea depășesc un miliard de euro, iar cumpărătorii se află deja în negocieri cu dezvoltatorii.

Deși respectă principiul clasic al clădirilor cu zeci de etaje suprapuse peste câteva niveluri cu spații pentru parcare, fiecare proiect este prezentat ca fiind unic. „Centrul nostru este unic în Europa”, anunță triumfător Ahmet Nazif Zorlu, președintele Zorlu Group, un concern care înglobează afaceri din domeniul textilelor, al electronicii, energiei și imobiliarelor. Proiectul de care vorbește, Zorlu Center, este amplasat pe o suprafață de 80.000 mp din inima Istanbulului și include un hotel imens, un centru de expoziții, 200 de magazine și birouri luxo