Din martie 2008, (momentul de vârf al pieţei imobiliare, când preţul mediu cerut pentru locuinţele vechi şi noi din întreaga ţară a atins nivelul maxim) până în decembrie 2012, apartamentele s-au ieftinit cu 52%, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro. Sursa: CODRIN PRISECARU

Astfel, dacă un metru pătrat util costa, în medie, la nivel naţional, 2.058 de euro înainte de valul de scăderi provocate de recesiune, acum aceeaşi unitate de suprafaţă poate fi achiziţionată cu mai puţin de 1.000 de euro, respectiv cu 986 de euro.

Marja de scădere este diferită însă atât în funcţie de fiecare oraş în parte, cât şi de categoriile de locuinţe.

Capitala, cele mai mari ieftiniri

Cele mai mari ieftiniri le-au cunoscut apartamentelor din Capitală, unde preţul pe metru pătrat a scăzut, în medie, cu 49,5% pentru apartamentele noi şi vechi, de la un nivel maxim de 2.264 de euro pe metru pătrat în martie 2008, până la 1.142 de euro pe metru pătrat în decembrie 2012.

În Braşov, preţurile apartamentelor au scăzut, faţă de martie 2008, cu 40,6%, până la o medie de 859 de euro pe metru pătrat.

În Iaşi, analiştii imobiliari au consemnat o scădere generală de 34% a preţurilor apartamentelor scoase la vânzare, de la 1.297 de euro pe metru pătrat util în primăvara lui 2008, până la 850, în prezent, în timp ce în Cluj-Napoca, apartamentele s-au ieftinit cu 36,3%, până la o medie de 917 euro/mp.

Scăderi de preţ în 2012

De la începutul anului 2012 până în prezent, valoarea de cumpărare a apartamentelor vechi a scăzut cu 3%, iar a celor noi cu 7%, se menţionează în studiul citat. Locuinţele noi s-au ieftinit mai mult decât cele vechi, iar cele mai mici scăderi de preţ le-au înregistrat locuinţele cu trei (-2%) şi patru camere (3%) şi garsonierele (-3,5%) din blocurile vechi.

Pentru garson