Preţul mediu al apartamentelor a scăzut, în 2012, până la 1.000 euro/metru pătrat, cu toate că dezvoltatorii se aşteptau să găsească o piaţă activă în jurul preţului de rulare a programului ‘Prima Casă’.
Din martie 2008, (momentul de vârf al pieţei imobiliare, când preţul mediu cerut pentru locuinţele vechi şi noi din întreaga ţară a atins nivelul maxim) până în decembrie 2012, apartamentele s-au ieftinit cu 52%. Astfel, dacă un metru pătrat util costa, în medie, la nivel naţional, 2.058 de euro înainte de valul de scăderi provocate de recesiune, acum aceeaşi unitate de suprafaţă poate fi achiziţionată cu mai puţin de 1.000 de euro, respectiv cu 986 de euro. Marja de scădere este diferită însă atât în funcţie de fiecare oraş în parte, cât şi de categoriile de locuinţe. În Capitală, preţurile au înregistrat o scădere de 49,5% pentru apartamentele noi şi vechi, de la un nivel maxim de 2.264 de euro pe metru pătrat în martie 2008, până la o valoare de 1.142 de euro pe metru pătrat în decembrie 2012. În Braşov, preţurile apartamentelor au scăzut, faţă de martie 2008, cu 40,6%, până la o medie de 859 de euro pe metru pătrat. În Iaşi, analiştii imobiliari au consemnat o scădere generală de 34% a preţurilor apartamentelor scoase la vânzare, de la 1.297 de euro pe metru pătrat util în primăvara lui 2008, până la 850, în prezent, în timp ce în Cluj-Napoca, apartamentele s-au ieftinit cu 36,3%, până la o medie de 917 euro/mp.
De la începutul anului 2012 până în prezent, valoarea de cumpărare a apartamentelor vechi a scăzut cu 3%, iar a celor noi cu 7%. Pentru garsoniere a fost înregistrată o scădere cu 3,5% a preţului locuinţelor construite înainte de anul 2000 şi respectiv o diminuare cu 8% a costurilor de achiziţionare pentru apartamentele noi. La imobilele cu două camere, diminuarea valorii de vânzare-cumpărare a fost de 9% pentru apartamentele noi şi doar 2
