TIMISOARA. Dupa un an in care piata imobiliara din Timisoara a fost una dintre cele mai atipice din tara, cu atingerea unor praguri minime al preturilor cerute de proprietari, previziunile pentru 2013 sunt destul de incurajatoare pentru agentiile imobiliare.
Cu o valoare medie de 776 euro/metru patrat util, atinsa in luna octombrie, pretul apartamentelor din Timisoara a fost unul dintre cele mai mici din ultimii, in conditiile in care, in aceeasi perioada, valoarea medie a indicelui national al fost de 984 euro/metru patrat util.
Apartamentele cele mai ieftine din Timisoara au fost scoase la vanzare in zona Pietei Flavia, strazile adiacente bulevardului Dambovita, unde proprietarii au solicitat, in medie, 686 de euro pe metru patrat util. Cu 16% mai putin decat la inceputul anului si cu aproximativ 40% mai putin decat in 2008. in aceasta zona, pretul unui apartament vechi cu doua camere a pornit de la 30.000 euro, un apartament cu trei camere a putut fi gasit si la 40.000 euro, iar o unitate cu patru camere a fost evaluata la 55.000 euro.
La polul opus, cele mai scumpe apartamente din oras s-au scos la vanzare in zona Odobescu. Pretul mediu solicitat, 918 euro/metrul patrat util, a fost cu 13% peste pretul mediu cerut in oras. O garsoniera situata intr-un imobil vechi din aceasta zona a costat aproximativ 45.000 euro. Pretul unui apartament vechi cu doua camere a ajuns si la 57.000 euro, iar pentru o locuinta cu trei camere situata intr-un bloc nou in zona Odobescu s-a cerut chiar si 120.000 euro.
Cu cele mai multe oferte pe piata imobiliara au venit proprietarii de apartamente vechi cu doua si trei camere din zonele Lipovei, Girocului si Aradului.
Cea mai importanta tranzactie din Timisoara anului 2012, si una dintre primele patru din tara, a fost vanzarea cladirii de birouri City Business Center, din Piata 700, catre fondul sud-african
