Perioada de criza imobiliara acuta din 2008-2009 cand asistam la devalorizari si de peste 30% ale apartamentelor intr-un interval de numai un an pare sa fi fost depasita. In 2012, proprietarii de apartamente nu au mai fost dispusi sa renunte la pretentii, scaderile in acest an fiind de cel mult 5% in cazul unitatilor vechi scoase la vanzare in Capitala.
Desi anul care tocmai s-a incheiat a fost marcat uneori si de noi recorduri negative in ceea ce priveste preturile medii solicitate de proprietari, scaderile pe interval de un an se traduc in diferente de cel mult 2.000 euro/unitate, arata ultimul raport al Anunturiparticulari.ro In plus, evolutia preturilor de la luna la luna in ultimul trimestru al lui 2012 indica stagnari si chiar cresteri de pret la anumite tipuri de unitati.
Oferta imobiliara disponibila pe piata s-a imbogatit in 2012 cu peste 10.000 de apartamente de doua camere scoase pentru prima oara la vanzare de proprietari. Oferta la acest tip de unitati este, de altfel, cea mai abundenta, reprezentand aproape jumatate din oferta totala disponibila pe piata.
Piata apartamentelor vechi din Capitala a incheiat anul 2012 cu o scadere usoara, normala pe o piata in reasezare, comparativ cu luna decembrie 2011.
Garsonierele sunt tipurile de unitati care au inregistrat cea mai mare depreciere a pretului pe interval de 12 luni, acestea devalorizandu-se, in medie, cu 5%. Pretul mediu solicitat de proprietari pentru acest tip de unitate a ajuns astfel in decembrie 2012 la putin peste 34.000 euro, in scadere de la 36.000 euro, cat era in urma cu exact un an.
Apartamentele de doua camere au scazut si ele pe un interval de 12 luni de la putin peste 57.000 euro, in decembrie 2011, la 54.800 euro, in decembrie 2012, echivalentul a -4%.
Anul 2012 s-a incheiat pentru apartamentele de trei camere c
