Vezi care sunt previziunile făcute de reprezentanţii agenţiilor locale şi cât de mult depinde piaţa de ce se va întâmpla cu Prima Casă.
Anul imobiliar 2013 va fi similar cu 2012 din punct de vedere al cererii şi ofertei, se va menţine numărul mare de proprietăţi scoase la vânzare, iar preţurile vor varia nesemnificativ, potrivit reprezentanţilor agenţiilor imobiliare clujene. Singura necunoscută care ar putea avea influenţe semnificative asupra pieţei pare a fi Programul „Prima Casă”.
„Cred că anul acesta va semăna cu 2012 din punct de vedere imobiliar, fără suprize, nici plăcute, nici neplăcute. Practic nu ne aşteptăm nici la creşteri, nici la scăderi semnificative”, a declarat pentru Monitorul de Cluj, Carmen Miron, director Edil Imobiliare.
Potrivit Andreei Miron, director marketing Remax Grup de Lux, „piaţa va fi în continuare una a cumpărătorului, care va fi ca şi în 2012 foarte antent în ce îşi investeşte banii, iar bugetul mediu pentru cumpărarea unui apartament se va menţine undeva în jurul a 50.000 euro”. Totodată, „interesul pentru segmentul de spaţii de birouri se va menţine ridicat şi în acest an, piaţa clujeană fiind destul de stabilă din acest punct de vedere datorită firmelor de IT şi companiilor multinaţionale. Acest lucru încurajează şi investitorii să demareze proiecte de birouri mai degrabă decât proiecte rezidenţiale, unde riscul este mai ridicat”, adaugă reprezentanta Remax.
Mici variaţii de preţuri vor interveni ca urmare a sezonalităţii, potrivit lui Tudor Marc, consilier Welt Imobiliare.
„Având în vedere că din 2009 ne-am păstrat cam la acelaşi nivel al preţurilor estimăm şi pentru acest an constanţă. Vor exista, desigur fluctuaţii în funcţie de sezon, astfel în vară este aşteptată o creştere cu aproximativ 5% a preţurilor, iar în iarnă scăderi”, declară Marc.
