Programul de guvernare al Cabinetului Ponta mentiona fara detalii intentia de a transforma Prima Casa, in Noua Casa, un program guvernamental dedicat exclusiv locuintelor noi. Ministerul Economiei a oferit pentru Wall-Street.ro clarificari privind stadiul proiectului si ceea ce se intampla cu programul Prima Casa.
Ideea unui program destinat locuintelor noi ar putea sa faca piata locuintelor noi, segment pe care investitiile din ultimii 4 ani pot fi numarate pe degete, sa prinda viata, insa nu in orice fel.
"Daca Noua Casa va fi bine facut, atunci va duce la o crestere a tranzactiilor de locuinte noi", a declarat Valentin Ilie, directorul executiv al Coldwell Banker Affiliates of Romania, liderul pietei rezidentiale locale. El a mentionat ca impactul in piata veche nu va fi unul negativ, avand in vedere ca tranzactiile se realizeaza in cascada, dar si ca baza ofertei de locuinte noi este, totusi, redusa si nu va putea sa blocheze tranzactiile cu apartamente vechi.
Ce inseamna, insa, „bine facut”? In primul rand, ar trebui sa fie un program in care sa fie incluse si locuintele noi in faza de proiect sau constructie, pentru a stimula sectorul constructiilor, dar si pentru a exista o oferta mai larga. In prezent, oferta de locuinte noi, adaptate la noile cerinte ale pietei fiind una destul de redusa.
Desi clientii sunt mai reticenti cu privire la achizitia de locuinte in faza de plan, cu niste mijloace care sa ofere siguranta potentialior clienti, cum ar fi conturile escrow (sistem folosit de dezvoltatorul imobiliar Volumetric pentru un proiect in Brasov-n.r.)
Un alt aspect important al proiectului ar fi sa nu se limiteze accesul doar la persoanele care sunt la prima achizitie, ca la Prima Casa, spune Ilie.
Ce planuri are statul cu Noua Casa Guvernul ar vrea un program nou, cu puternic impact economic, de relansare a constructiil
