În ce zone ale oraşului îşi vor putea cumpăra clujenii apartamente după aplicarea noii variante a programului guvernamental.

Noua variantă a programului „Prima Casă”, care va permite, potrivit anunţului făcut de Guvern, doar achiziţia de locuinţe noi, îi va forţa pe clujeni să încerce accesarea altor tipuri de credite imobiliare, potrivit reprezentanţilor agenţiilor clujene.

Modificarea nu face altceva decât să îngrădească variantele cumpărătorilor, conform specialiştilor, imobilele noi găsindu-se, de regulă, în zone periferice în timp ce locuinţele „la prima mână” mai bine plasate se vând de la constructor încă din primele stadii ale lucrărilor.

„Din păcate, schimbarea adusă programului Prima Casă nu este una benefică. Practic cumpărătorului i se îngrădeşte posilibilitatea de a achiziţiona ce vrea. Spre exemplu, locuitorii oraşelor mici, cum este Huedinul, unde nu există construcţii noi, nu vor putea să-şi achiziţioneze locuinţe noi prin acest program guvernamental. În Cluj-Napoca, locuitorii vor avea într-adevăr posibilităţi de alegere, dar nu vor putea să-şi cumpere ce doresc pentru că o construcţie în zona centrală, cu un preţ bun se vinde, de regulă, în proporţie de 80% înainte de a se finaliza, rămânând disponibile doar apartamente la parter sau la ultimul etaj.”, explică Tudor Marc, consilier Welt Imobiliare.

Potrivit agenţilor imobiliari, în momentul de faţă, în Cluj-Napoca se găsesc locuinţe noi în general în zone periferice – Bună Ziua, Calea Turzii –, zone pe care mulţi dintre cei care doresc să cumpere o locuinţă le evită. „Cumpărătorii sunt de regulă familii, unele cu copii, care doresc să fie aproape de mijloacele de transport, de grădiniţe. În plus un procent important nu au maşină, ceea ce face ca zona în care e plasat imobilul să fie factor determinant la achiziţie”, declară Cornelia Bindean, specialist Edil Imobiliare.