Chiriasii cladirilor de birouri cu certificare verde, situate in orasele din afara Bucurestiului, ar putea economisi pana la 500.000 euro anual, in timp ce proprietarii acelorasi cladiri ar beneficia de o optimizare semnificativa a costurilor, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers International Romania.
Directivele recente ale Uniunii Europeane privind sustenabilitatea si eficienta energetica au condus la adoptarea la nivel european a unor stimultente locale pentru cladirile verzi. Anul trecut, Consiliul Local al municipiului Cluj-Napoca a adoptat reducerea pana la un minim de 0.25% a taxei pe proprietate pentru companiile care au in portofoliu cladiri aflate in clasa de performanta energetica A si care detin o certificare oficiala recunoscuta la nivel mondial ca si certificare "verde".
Studiul realizat de catre echipa de property management impreuna cu divizia de research a Colliers International Romania dezvaluie impactul pe care adoptarea unui astfel de stimulent fiscal in principalele centre de afaceri din Romania l-ar putea avea asupra situatiei financiare a companiilor – chiriasi sau proprietari de cladiri de birouri.
Luand in calcul stocul total al spatiilor de birouri inchirate in orasele din afara Bucurestiului, studiul arata ca – in cazul in care toate cladirile de clasa A ar avea certificare verde – chiriasii ar putea economisi pana la jumatate de milion de euro anual, per oras, ca medie, ca urmare a diminuarii drastice a service charge-ului datorat proprietarilor. Suma reprezinta echivalentul valoric a cca. 100 salarii anuale medii pe oras.
Nivelul taxei pe proprietate este stabilit de catre fiecare consiliu local, la valori cuprinse intre 0.25% si 1.5% din valoarea de inventar a cladirii. Citeste si:Cel mai nou dezvoltator de birouri din Romania: "Este o perioada excelenta pent
