Americanii de la New Century Holdings (NCH), a căror afaceri locale sunt coordonate de Siminel Andrei, au făcut un nou pas în dezvoltarea afacerii cu anunţuri imobiliare, începută în 2005 cu imobiliare.ro. Proiectul s-a ramificat şi spre zona de spaţii comerciale, care până acum nu avea o platformă online dedicată.
Siminel Andrei spune că ideea creării unui portal de anunţuri dedicate spaţiilor comerciale i-a venit dintr-o experienţă personală. „Vroiam să facem o reţea de magazine, dar nu găseam spaţiile potrivite şi nu am reuşit să o mai facem, mai ales că locaţia era importantă“, a menţionat Andrei. La lansare, portalul SpaţiiComerciale.ro număra circa 9.500 de anunţuri din 437 de localităţi, din care circa 1.000 de spaţii provin din portofoliul NCH.
Noul website se adresează şi proprietarilor care au spaţii comerciale deja închiriate. Practic, din cele 9.500 de anunţuri active, doar 6.500 sunt spaţii disponibile la închiriere, restul sunt imobile pe care proprietarii le promovează cu data expirării contractelor de închiriere pe care la au momentan în derulare.
„Deocamdată ne axăm pe oferte, dar sper ca sistemul nostru să atragă şi proprietarii care au închiriate deja spaţiile şi care au posibilitatea să comunice momentul în care acestea se vor elibera. Chiar dacă se eliberează peste un an, se pot realiza contracte forward (angajamente de închiriere n.red.) la un preţ mai bun, nu cum se închiriază astăzi de pe o zi pe alta“, explică Siminel Andrei.
El a mai spus că intenţionează să testeze şi un sistem de tranzacţii „forward“ pe promisiuni de închiriere cu garanţii, însă nu crede că piaţa este pregătită. Practic, un potenţial chiriaş ar putea plăti prin intermediul platformei online un avans – ce se depune într-un cont bancar până la eliberarea proprietăţii şi intrarea în vigoare a contractului de închiriere. @
