Schimbarea “Prima Casă” în “Noua Casă” a dublat numărul locuinţelor vechi scoase la vânzare, în urma anunţului că programul “Prima Casă” s-ar putea adresa doar segmentului de locuinţe noi.

Numărul apartamentelor vechi scoase la vânzare la început de an au totalizat peste 2.050 de oferte noi, ajungând astfel la un nivel similar aceleiaşi perioade din 2007 şi cu 12-15% mai ridicat decât în 2011-2012. Cel mai probabil acest lucru se datorează reacţiei proprietarlor apartamentelor vechi din Bucureşti la anunţul programului „Noua Casă”. În programul de guvernare al Cabinetului Ponta II pentru intervalul 2013-2016, Executivul îşi anunţa intenţia de a schimba filosofia programului “Prima Casă“, urmând ca actualul sistem să fie înlocuit cu un proiect denumit “Noua Casă“, care va putea fi accesat doar pentru cumpărarea de locuinţe noi, un proiect gândit şi de Cabinetul Boc, dar abandonat rapid după un avertisment al Consiliului Concurenţei.

Cele mai multe apartamente apărute nou pe piaţă au două camere, respectiv 845 de oferte, cel mai ridicat nivel pentru această perioadă din 2008 încoace. Comparativ cu ianuarie 2012, oferta este cu 10% mai mare şi cu 29% faţă de ianuarie 2010, de exemplu. În ceea ce priveşte preţurile, proprietarii bucureşteni cer în medie la final de ianuarie aproximativ 53.250 euro, cu 3% mai puţin faţă de luna decembrie a anului trecut, dar şi în scădere de 8% comparativ cu începutul lui 2012, când preţul mediu trecea de 57.700 euro.

Oferta pe segmentul unităţilor de 3 camere s-a îmbogăţit la început de an cu 626 de apartamente scoase pentru prima oară la vânzare, un portofoliu cu 23% mai mare faţă de luna ianuarie a anului trecut, dar şi dublu comparativ cu luna decembrie 2012. Proprietarii apartamentelor de trei camere par să fi renunţat cel mai mult la pretenţii într-un interval de un an. Dacă în ianuarie 2012, preţul de stri