Proprietarii apartamentelor vechi din Capitala par sa fi reactionat imediat la anuntarea programului „Noua Casa”. De teama sa nu ramana cu locuintele nevandute o data cu intrarea in vigoare a viitorului program guvernamental, cei care detin apartamente vechi au umplut in ianuarie piata de oferte.
In prima luna a lui 2013, oferta de apartamente vechi scoase pentru prima oara la vanzare este cu 12% mai bogata fata de inceputul lui 2012 si depaseste de peste doua ori oferta din decembrie 2012, conform raportului lunar Anunturiparticulari.ro.
Intentiile de transformare a programului „Prima Casa” in „Noua Casa” nu par sa aiba insa momentan o influenta directa si asupra preturilor solicitate de proprietari. In conditiile unei piete care da semne de stabilizare, preturile medii din ianuarie 2013 au inregistrat variatii atat pozitive cat si negative, comparativ cu finalul anului 2012. Totul insa intr-o marja de +/-3%.
Astfel, daca pe segmentul garsonierelor si apartamentelor de patru camere preturile medii s-au apreciat usor, unitatile de doua si trei camere au preturi de strigare mai mici fata de luna decembrie a anului trecut.
Pretul garsonierelor, in crestere
In conditiile in care la sfarsitul anului 2012 statisticile indicau cea mai accentuata depreciere de pret pe segmentul garsonierelor intr-un interval de 12 luni, acest tip de unitati incearca, la inceput de 2013, sa recupereze terenul pierdut.
Pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera s-a apropiat in ianuarie de 34.800 euro, in crestere cu 2% fata de luna decembrie a anului trecut. Raportat la aceeasi perioada a anului, se observa ca pretul mediu a inregistrat in ultimii doi ani aceeasi depreciere: -7%, de la aproximativ 37.500 euro.
Apartamentele cu doua camere s-au ieftinit usor
Apartamentele de do
