Cei interesati de achizitionarea unei garsoniere in Bucuresti pot achita, in medie, o rata cu 26% mai mica decat chiria. Dar in unele zone diferentele sunt mult mai mari. In Drumul Taberei, chiria lunara ajunge sa fie cu 40% mai mare decat rata la un credit ipotecar pentru acelasi tip de locuinta.

Stagnarea care a caracterizat piata inchirierilor in 2012 ii pune pe chiriasi in fata unei noi realitati imobiliare, spun analistii Anunturiparticulari.ro.

In Bucuresti, in loc sa plateasca lunar chirie, cei interesati de achizitionarea unei garsoniere pot achita, in medie, o rata cu 26% mai mica, variatiile survenind in functie de zona. Diferentele rata bancara versus chirie lunara pornesc de la 16% in favoarea ratei, in cartiere precum Colentina, dar ajung si la 40%, cum este cazul unei garsoniere din Drumul Taberei.

Astfel, daca accesarea unui credit ipotecar pe o perioada de 30 de ani pentru achizitionarea unei garsoniere presupune o rata lunara care se invarte in jurul a 150-180 euro, chiria solicitata de proprietari pentru acelasi tip de unitate porneste de la aproximativ 205 euro in zone precum Militari sau Colentina, 212 euro la Bucur Obor si trece de 230 euro in Dristor sau Iancului.

Desi programul guvernamental „Prima Casa” pare cel mai avantajos prin prisma avansului minim pe care trebuie sa il plateasca un cumparator, bancile detin in oferta produse bancare cu dobanzi comparabile celor de la „Prima Casa”.

In ceea ce priveste inceputul de an pe segmentul inchirierilor din Capitala, piata pare sa ramana paralizata pe aceleasi coordonate ca la finalul anului trecut. Raportul lunar de monitorizare imobiliara Anunturiparticulari.ro indica variatii de maxim +/- 2% la apartamentele de doua si trei camere comparativ cu finalul lui 2012.

Chiria la 4 camere, singura care s-a scumpit

@N_P