Apartamentele din Braşov au continuat să se ieftinească şi în decursul semestrului II faţă de anul precedent.
La nivel naţional Braşovul este consemnat ca fiind oraşul cu cea de-a doua cea mai mare scădere (5,3%) la apartamentele vechi în decurs de 12 luni, după Ploieşti (5,8%). Şi preţurile terenurilor au fost în cădere liberă însă chiriile la spaţiile de birouri stagnează. Aşa arată piaţa imobiliară în cea de-a doua jumătate a celui de-al cincilea an de criză.
Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Braşov a ajuns în cel de-al doilea semestru al anului 2012 la o medie de circa 814 euro pe metrul pătrat, în scădere cu 5,3% faţă de Semestrul 2 al anului 2011. Faţă de primul an de criză – 2008 – când preţul pe metru pătrat construit al unui apartament era în medie de 1.375 euro, anul 2012 aduce o scădere de 41%.
Pentru al cincilea an consecutiv, compania Darian DRS SA, cel mai important jucător independent de pe piața de evaluări din România, prima companie din tara acreditata RICS la nivel corporativ, lanseaza studiul „Analiza pietei imobiliare” alaturi de “Indicele Imobiliar Darian”. Studiul cuprinde cele mai mari 27 de oraşe din Romania, analizând evoluţia pieţei pe fiecare sector al pietei imobiliare, fiind singura analiza exhaustiva de acest fel la nivel national, care ia in considerare prețurile de tranzacționare.
În zona 1 (Răcădău, Centrul Civic, M. Kogălniceanu), apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 50.000 de euro, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Bartolomeu, preţurile au fost cuprinse între 26.000 şi 32.000 de euro.
În ceea ce priveşte apartamentele noi, acestea au ajuns în cel de-al doilea semestru din 2012 la o medie de 931 eur/mp, în scădere cu aproximativ 4,1% faţă de acceaşi perioadă a anului 2011 şi cu aproximat
