Peste 9.000 de straini au lucrat anul trecut oficial in Romania, potrivit datelor Ministerului Muncii. Multi dintre acestia reprezinta o masa importanta de clienti pentru piata rezidentiala.
Dintr-o perspectiva imobiliara, expatii care ajung sa lucreze in Romania se impart in doua mari categorii: cei care lucreaza intr-o multinationala pe pozitii de middle sau top management si cei care vin ca si antreprenori.
Expatii din prima categorie au in marea majoritate chiria platita de angajator, iar identificarea proprietatii potrivite se face prin departamentele interne sau prin firmele specializate in relocari. Insa in ultima perioada avem un trend ascendent, in special pe pozitiile de middle management, al expatilor care si-au negociat un pachet de relocare ce se plateste direct, astfel incat identificarea apartamentului pica in sarcina fiecaruia.
Zonele preferate de expati
Primul criteriu de selectie al proprietatii potrivite este zona. Este absolut normal sa fie cautate zonele in care s-au format deja comunitati de expati, unde sa se poata simti “ca acasa” alaturi de oameni de acceeasi nationalitate. Zona de nord a Bucurestiulu, in care locuiesc probabil peste 70% din expatii care lucreaza in Capitala, reprezinta prima alegere a unui strain.
Cea mai cautata zona ramane Herastrau, unde peste 50% din proprietati sunt inchiriate. Multi dintre expati sunt persoane foarte active, ceea ce face ca zona Herastrau si Soseaua Nordului sa fie alesa pentru ca este in imediata vecinatate a Parcului Herastrau, unde se poate alerga dimineata, se poate iesi cu copii sau se poate merge la masa in unele dintre cele mai bine cotate cafenele si restaurante din Bucuresti.
Aviatorilor, Kiseleff si Primaverii sunt alese de cei care au bugete ceva mai generoase. Dorobanti este,de asemenea, foarte cautata de catre acest tip de client.
