Autoritatea de supraveghere financiară din Suedia intenţionează să întărească restricţiile în creditarea ipotecară pentru a opri băncile să alimenteze cu noi împrumuturi pentru o populaţie deja supraîndatorată, transmite Bloomberg. "Suedezii sunt astăzi printre cei mai îndatoraţi oameni din Europa şi nu putem permite ca spirala creditării să scape de sub control", a declarat Martin Andersson, directorul instituţiei.

Teama reglementatorilor este legată de inflamarea unui balon speculativ în piaţa imobiliară în condiţiile în care deja preţurile proprietăţilor sunt cu 25% mai mari decât valorile din 2006. Autoritatea ia în calcul majorarea avansului minim necesar la cumpărarea unei locuinţe după ce deja în octombrie 2010 a limitat sumele împrumutate la cel mult 85% din valoarea imobilului garanţie. Mai mult decât atât, băncile sunt încurajate să îşi asigure ponderi chiar mai puţin riscante. "Trebuie să fim pregătiţi pentru un declin. Preţurile caselor pur şi simplu nu pot continua să crească pentru totdeauna", a declarat Andersson.

Totuşi, creditul şi-a redus ritmul de creştere anual la numai 4,5% în 2012 faţă de 10% în intervalul 2004-2008, ceea ce este considerat mult peste viteza de majorare a stocului de credit de 3-4% anual indicată de ministrul de Finanţe Anders Borg. Deja, potrivit estimărilor băncii centrale, povara datoriilor gospodăriilor populaţiei a urcat anul trecut la 173% din veniturile disponibile, semnificativ peste vârful anterior de 135% din veniturile disponibile, consemnat înaintea crizei din anii '90 care a condus la falimente în lanţ în sectorul bancar.

Într-o perioadă în care multe ţări din Europa se zbat între austeritate şi recesiune, ţări precum Danemarca, Elveţia sau Suedia experimentează bule speculative în imobiliare. Stefan Ingves, guvernatorul băncii centrale a Suediei, care este şi şef al Comitetului de la Basel pentr