Luna februarie 2013 pare sa fi fost, pentru cei aflati in cautarea unei garsoniere, cel mai prielnic moment pentru a achizitiona o astfel de unitate, de la inceputul crizei si pana in prezent. Proprietarii de garsoniere din Bucuresti au scazut pretentiile indeajuns incat pretul mediu solicitat sa atinga un nou minim istoric.
Acesta este de aproximativ 33.600 euro.
Analizand evolutia preturilor medii la toate tipurile de apartamente din piata veche a Capitalei, analistii Anunturiparticulari.ro spun ca luna februarie a fost una a oscilatiilor atat in sens pozitiv, cat si in sens negativ raportat la un interval de 30 de zile: daca garsonierele si apartamentele de patru camere au suportat variatii de pana la -3%, pe segmentul unitatilor de doua si trei camere se observa o apreciere usoara, de pana in 1%. Pe un interval de 12 luni insa, proprietarii au redus preturile de strigare la toate tipurile de apartamente cu variatii cuprinse intre -5% si -9%.
In ceea ce priveste oferta imobiliara nou intrata pe piata, luna recent incheiata mentine trendul crescator existent de la inceputul acestui an. In februarie, proprietarii au scos la vanzare cel mai mare numar de apartamente pentru aceasta luna din ultimii 5 ani, apropiindu-se astfel de nivelul ofertei de dinainte de criza.
Evolutia preturilor
Garsonierele din Bucuresti au ajuns sa aiba, la finalul lunii februarie, un pret mediu de 33.600 euro, cel mai scazut nivel consemnat de statistici in ultimii 6 ani. Nivelul actual este cu 3% mai mic fata de pretul mediu solicitat de proprietari in prima luna a acestui an. Deprecierea este si mai accentuata pe un interval de 12 luni, proprietarii solicitand atunci in medie peste 36.300 euro, cu 7% mai mult decat pretul actual.
Scaderile intr-un ritm constant de la luna la luna, precum si o oferta crescuta nou intr
