Administraţiile Finanţelor Publice din judeţul Bihor au transmis 7.946 notificări contribuabililor persoane fizice care au contracte de arendă neînregistrate începând cu anul 2008, la care se estimează un venit în sumă de 3.641.264 lei cu un impozit aferent de 582.610 lei.

Declararea în D200

Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Bihor reaminteşte că, în cazul veniturilor din arendă realizate înainte de 2012, acestea s-au declarat, de către persoanele fizice care au dat în arendă bunuri agricole (arendator/proprietar), în formularul privind venitul realizat - D200. Pentru aceste venituri plata impozitului anual a fost făcută pe baza deciziei de impunere anuală în termen de 60 zile de la data confirmării deciziei. Pentru anul 2012, cât şi următorii, rămâne obligativitatea înregistrării contractelor de arendă, respectiv a modificărilor ulterioare, în 15 zile de la producerea acestora la unitatea fiscală competentă. Impozitul pe veniturile din arendă se calculează prin reţinere la sursă de către plătitorul de venit (arendaşul) la momentul plăţii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final. Acesta se virează la bugetul de stat până la 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost reţinut. Venitul net din arendă se stabileşte la fiecare plată prin deducerea din venitul brut a unor cheltuieli forfetare de 25 % din venitul brut. În cazul în care arenda se exprimă în natură, evaluarea în lei se va face pe baza preţurilor medii ale produselor agricole stabilite prin Hotărâre a Consiliului Judeţean.

Opţiunea privind impunerea

Potrivit legii, pentru contribuabilii persoane fizice, există opţiunea determinării venitului net din arendă în sistem real. Astfel persoanele fizice care dau în arendă bunuri agricole sunt obligate să precizeze acest lucru, în scris în contract, în momentul încheierii acestuia. Î