Activele imobiliare din România s-au devalorizat cu 66 milioane euro

Valoarea portofoliului din regiunea Europei Centrale şi de Est a scăzut cu 500 milioane euro, în ultimii 4 ani

Valoarea portofoliului imobiliar din Europa Centrală şi de Est al companiei israeliene GTC s-a redus din 2009 cu peste 500 de milioane de euro, cea mai mare contribuţie având-o proprietăţile din România, care doar anul trecut s-au devalorizat cu aproape 66 milioane de euro. "GTC a înregistrat o devalorizare a activelor de peste 500 de milioane de euro din 2009, cel mai mult în România şi Bulgaria. În 2012, devalorizarea a venit în principal de la mall-urile din România, Bulgaria şi Croaţia", se arată în raportul financiar al dezvoltatorului, citat de Mediafax.

În 2012, activele GTC din Europa Centrală şi de Est, regiune în care activează, au fost reevaluate în scădere cu 131 de milioane de euro, 73% din sumă rezultând din devalorizarea proprietăţilor deţinute în România şi Bulgaria. România cumulează jumătate de valoare pierdută de activele GTC anul trecut, respectiv 65,5 milioane de euro.

Pierderile din România provin din reevaluarea centrului comercial Galeria Arad, care a pierdut 21 milioane de euro din valoare (la 31 milioane euro), în timp ce valoarea celorlalte proiecte de retail, mall-urile Galeria Piatra Neamţ, Suceava şi Buzău, s-a diminuat cu 28 de milioane de euro (la 7 milioane euro), acestea fiind în acelaşi timp şi disponibile la vânzare.

Mall-urile nu au mai putut atrage clienţi

Compania menţionează că din cauza condiţiilor pieţei mall-urile din România nu au mai putut să atragă chiriaşi noi şi nici să opereze creşteri de chirii. GTC a fost pe punctul de a vinde mall-urile din Piatra Neamţ, Suceava şi Buzău, însă înţelegerea nu a mai fost pusă în practică.

"Galeria Arad are 32.500 metri pătraţi închiriabili şi o rată