O analiză a portalului imobiliare.ro arată că oferta de locuinţe ieftine este mult mai mică decât cererea de pe piaţă.

Potrivit imobiliare.ro la Braşov cea mai mare parte a cererii (69%) se îndreaptă spre apartamente de până la 60.000 de euro. 18% dintre potenţialii cumpărători sunt interesaţi de proprietăţi cuprinse în intervalul 60.000-80.000 de euro, în timp ce segmentele 80.000-100.000 de euro şi peste 100.000 de euro atrag 5% şi, respectiv, 8% dintre căutări. Interesant este că, deşi Braşovul este oraşul cu cea mai mare pondere a cererii îndreptată spre locuinţe de tip Prima Casă, în ultimul an cererea pe acest segment s-a diminuat cu 9%.

La Braşov doar 54% dintre apartamentele scoase la vânzare au preţuri de până la 60.000 de euro, în vreme ce 22% se încadrează între 60.000 şi 80.000 de euro, iar segmentele 80.000-100.000 de euro şi peste 100.000 de euro deţin ponderi de 8% şi, respectiv, 16%, mai scrie imobiliare.ro.

În ceea ce priveşte preţuri efective ale apartamentelor, acestea diferă în funcţie de zonă. În Răcădău şi zona Centrului Civic garsonierele costă între 25.000 şi 30.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 40.000 şi 50. 000 de euro, cele cu trei camere între 55.000 şi 65.000 de euro, iar cele cu patru camere între 66.000 şi 76.000 de euro. În zona Astra şi la Gară garsonierele costă între 23.000 şi 30.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 32.000. şi 45.000 de euro, cele cu trei camere între 46.000 şi 57.000 de euro, iar cele cu patru camere între 60.000 şi 65.000 de euro.

În cartierele Bartolomeu, Triaj, Noua sau Tractorul garsonierele costă între 16.000 şi 23.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 24.000. şi 33.000 de euro, cele cu trei camere între 36.000 şi 45.000 de euro, iar cele cu patru camere între 46.000 şi 55.000 de euro.