Recesiunea a lovit din plin intreaga piata rezidentiala, inclusiv segmentul de case-vile. Pretul pentru acest tip de proprietati a coborat sub 1.000 de euro pe metru patrat in aproape toate marile orase ale tarii, cu exceptia Capitalei.

Spre deosebire de segmentul apartamentelor, unde in ultimii cinci ani au avut loc scaderi si de peste 50% la nivel de oras, ieftinirile consemnate pe segmentul case-vile au fost ceva mai temperate, arata o analiza a portalului imobiliare.ro.

Analiza ia in calcul preturile medii solicitate pentru casele si vilele din cinci mari orase ale tarii, in trei momente-cheie: februarie 2008, februarie 2012 si februarie 2013.

Iata mai jos topul celor mai mari scaderi de pret pe acest segment al pietei rezidentiale:

Constanta: Dintre centrele urbane analizate, orasul de la malul marii ocupa primul loc in clasamentul ieftinirilor. In decurs de cinci ani, pretul mediu solicitat pentru case si vile s-a diminuat cu 42,8%, de la 1.504 euro pe metru patrat, in februarie 2008, pana la 860 de euro pe metru patrat, in februarie 2013. Tot in Constanta a avut loc si cel mai mare declin al preturilor pe parcursul lui 2012. Astfel, pretentiile proprietarilor au scazut cu 6,4%, de la o medie de 919 euro pe metru patrat in februarie anul trecut.

Brasov: In orasul de la poalele Tampei, preturile caselor au scazut cu 39,6% in ultimii cinci ani, de la o valoare medie de 1.410 euro pe metru patrat valabila in februarie 2008. Pretul solicitat la ora actuala - de 852 de euro pe metru patrat - este cu 2,3% mai mic decat cel din perioada similara a anului trecut, respectiv 872 de euro pe metru patrat.

Timisoara: In orasul de pe Bega, vilele s-au ieftinit cu 37,8% in intervalul februarie 2008-februarie 2013, incepand de la nivelul de 1.320 de euro pe metru patrat. In prezent, proprietarii de pe ac