Începând cu 2008, pretenţiile vânzătorilor de locuinţe au scăzut de la an la an

Imobiliare.ro: Există un segment ce face excepţie de la continuarea ieftinirilor - locuinţele achiziţionate prin intermediul programului Prima Casă

Potrivit datelor FNGCIMM, Bucureşti-Ilfov este singura regiune a ţării unde valoarea de tranzacţionare a avut o evoluţie constant descendentă din 2009 încoace

Începând cu anul 2008, pretenţiile vânzătorilor de locuinţe s-au diminuat de la an la an, chiar dacă, în acelaşi timp, s-a redus şi marja de scădere. Astfel, conform indicelui naţional calculat de Imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi şi vechi din întreaga ţară a scăzut semnificativ în primii trei ani de criză - 24,8% în 2008, 20,6% în 2009, 15,6% în 2010 -, pentru ca, în ultimii doi ani, declinul să se mai tempereze, ajungând la un minus de 4% în 2011 şi, respectiv, de 1,3% în 2012.

În ceea ce priveşte preţurile efective de tranzacţionare, există însă un segment ce face excepţie de la continuarea ieftinirilor. Este vorba despre locuinţele achiziţionate prin intermediul programului Prima Casă.

Potrivit datelor centralizate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), Bucureşti-Ilfov este singura regiune a ţării unde valoarea de tranzacţionare pe acest segment a avut o evoluţie constant descendentă din 2009 încoace. Aici, preţurile au pornit de la un nivel mediu de circa 1.160 de euro pe metru pătrat util în 2009, au ajuns la puţin sub 1.000 de euro pe metru pătrat în 2012 şi la chiar mai puţin - circa 975 de euro pe metru pătrat - în primele luni din 2013.

În centrul ţării, spre exemplu, valoarea medie de achiziţie a crescut de la un nivel minim de circa 710-715 euro pe metru pătrat atins în 2011 până la 780 de euro pe metru pătrat în 2013; practic, nivelul actual este cu doa