Romania este in top 3 tari din regiune ca atractivitate pentru investitori, dar nu suntem prima optiune. Ilinca Paun, sefa Colliers International Romania, a povestit pentru Wall-Street.ro cum a gasit sentimentul investitional la MIPIM, unul dintre cele mai importante targuri internationale dedicate profesionistilor din imobiliare.
A afectat criza din Cipru apetitul investitorilor pentru achizitii locale?“Romania este in continuare o tara din top 3, ca optiuni de investititii. Prima este Polonia, urmeaza apoi Cehia sau Slovacia, iar pe locul 3 este Romania, inaintea Ungariei sau Bulgariei. Criza din Cipru nu afecteaza interesul pentru Romania. Sigur, afecteaza increderea in sistemul financiar, in masurile impuse de FMI”, spune Ilinca Paun.
Chiar daca in top 3, piata locala nu a fost in ultimii ani chiar un magnet pentru investitorii institutionali, iar diferentele fata de Polonia sunt notabile. De ce nu am ajuns sa ne batem cu polonezii pentru a atrage banii? Dincolo de factorul de risc de tara, Ilianca Paun spune ca principalul motiv este lipsa produselor “core” ( acele proiecte cu chiriasi multinationale, cu contracte ferme semnate pe perioade lungi de timp, chirii sustenabile si specificatii bune). Numarul unor astfel de cladiri de birouri oferite spre vanzare este foarte mic in Romania, spre comparatie cu Polonia, care in plus ofera inca si yieald-uri foarte atractive. Prin urmare “ in Romania ajung banii care nu au apucat sa fie cheltuiti pe primele piete, dar si fondurile de investitii cu foarte multi bani care isi impart resursele in mai multe tari pentru a repartiza riscul”, spune Ilinca Paun.
Sefa Colliers marturiseste ca investitorii “core” cu care a discutat la MIPIM, unul dintre cele mai importante targuri internationale dedicate profesionistilor din imobiliare, vad Romania ca o potentiala piata pentru investitii in urmatoarele12-18
