Două bănci de top din România s-au orientat exclusiv către creditele în lei, inclusiv cele ipotecare. Ultimele oferte au făcut ca finanţările standard să fie mai ieftine decât cele prin programul cu garanţii de stat Prima Casă, asta în cazul în care vă permiteţi un avans consistent.

Banca Comercială Română şi ING Bank au trecut la creditarea exclusiv în lei a populaţiei. Cele două bănci au început să scadă ratele de dobândă la creditele pe termen lung în lei. Ba chiar, pentru cei care au la dispoziţie bani de avans, marjele la creditele standard în lei sunt mai mici decât la cele prin Prima casă, unde statul subvenţionează riscul.

Astfel dobânda anuală efectivă (DAE) la creditul ipotecar pleacă de la 7,55% la BCR (Robor la 6 luni + 1,3%) , pentru creditele cu avans de la 35% în sus, în timp ce la ING, DAE pleacă de la 7,31%. La un împrumut de 40.000 de euro, echivalent în lei a 176.000 de lei, rata lunară la un credit pe 30 de ani este de 1.100 de lei la ING şi suma totală de restituit este de 419.000 de lei. În cazul BCR, rata este de 1.200 de lei şi suma totală de restituit este de 432.000 de lei.

În acelaşi timp, cea mai mică DAE la creditul prin Prima Casă vine de la CEC Bank şi este de 7,88%, (Robor la 6 luni + 1,9% + comisionul anual către Fondul de Garantare).

BCR oferă credite prin Prima Casă cu o DAE de 8,3% (Robor la 3 luni + 2,3% + comisionul anual către Fondul de Garantare de 0,5%), mai mare decât cea a creditului standard. Rata lunară pentru un credit de 176.000 de lei este de 1.300 de lei.

Principalul avantaj al programului Prima casă rămâne avansul foarte mic, de 5%, de care este nevoie pentru a accesa creditul. Altfel, în cazlul creditelor standard, avansul este de minimum 15%, şi diferenţele între marjele de dobândă în funcţie de avans sunt de la simplu, la dublu.

Mai mult pe Economica.net

Două bănci de top d