Preţul stabilit de proprietari este influenţat de fiecare facilitate oferită de proprietate. Pe lângă clasicele criterii de zonă, suprafaţă, confort şi etaj, proprietarii iau în calcul al stabilirea chiriei şi mobilarea apartamentului, potrivit unei analize realizate de anunturiparticulari.ro.

Astfel, pentru o garsonieră nemobilată preţul mediu de închiriere solicitat este de 190 de euro, iar pentru cea mobilată se solicită 218 de euro, cu 28 de euro mai mult.

Un apartament cu 2 camere nemobilat este evaluat de proprietar cu un preţ mediu de 280 de euro, faţă de 322 cât se solicită pentru acelaşi tip de apartament, dar cu mobila inclusă. Diferenţa de 42 de euro este dată tocmai de această facilitate.

Şi în cazul apartamentelor cu 3 camere situaţia este similară. Pentru un apartament nemobilat preţul mediu solicitat estimat este de 400 de euro, iar pentru unul mobilat chiria medie este de 450 de euro, cu 50 de euro mai mult.

Creşterea preţului la chirie în medie cu 10-15% nu justifică investiţia în mobilier şi dotări ale unui apartament de 2 camere scos la închiriat, în condiţiile în care suma investitită se recuperează din diferenţa de chirie în minim 4-5 ani, potrivit analizei realizate de portalul citat.

În condiţiile actuale de piaţă, proprietarii preferă o chirie mai mică fără a face investiţii în dotări şi mobilier, aceasta fiind varianta cea mai profitabilă.

Scăderi la chirii în martie

Pe piaţa închirierilor rezidenţiale din Capitală, luna martie s-a încheiat cu uşoare scăderi de preţuri faţă de luna precedentă.

Pentru o garsonieră a fost solicitat un preţ mediu de închiriere de 222 de euro, în scădere cu 2% faţă de luna precedentă. Raportat la aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul mediu de închiriere a scăzut cu 3%.

Pentru apartamentele de 2 camere ofertate