Posibilitatile de dezvoltare pe retail sunt din ce in ce mai putine, spune Estera Enache, senior consultant in departamentul de retail al DTZ Echinox. Printre putinele optiuni de constructii viitoare se numara estul Bucurestiului sau orase ca Timisoara sau Targu Jiu.

"Retailul ramane inca un segment dificil, asa ca proprietarii centrelor comerciale secundare, tertiare sau ai centrelor pentru care se incearca o repozitionare vor face in continuare eforturi pentru a atrage noi chiriasi si pentru a asigura un grad optim de ocupare. “Aceste eforturi presupun, pe langa implicarea din partea proprietarului in amenajarea spatiilor comerciale, si un nivel al chiriei sustenabil si adaptat situatiei proiectului. In ceea ce priveste locatiile prime, aici chiriile raman stabile”, spune Estera Enache.

Potrivit consultantului DTZ Echinox, posibilitatile de dezvoltare pe piata de retail sunt din ce in ce mai putine. “Aici ne referim la optiuni in estul Bucurestiului si orase precum Timisoara, Galati sau Targu Jiu. Toate aceste locatii sunt insa incluse deja in planurile unor dezvoltatori”, mai spune Enache.

Spre exemplu, Targu Jiu pentru ca este un oras cu peste 100.000 de locuitori care nu beneficiaza inca de un centru comercial modern si de prezenta unor operatori internationali de retail, care se regasesc in alte orase din tara cu o populatie similara.

In Galati, NEPI a anuntat deja o dezvoltare comerciala, iar Mega Mall si Parklake Plaza sunt proiecte anuntate, dar inca neincepute, pentru estul Capitalei.

Daca dezvoltarile nu vor lua cu asalt piata, totusi, consultantii se asteapta la unele miscari in zona de constructii, care urmare a unor reconversii.

“Ne asteptam ca si in acest an sa vedem dezvoltari comerciale cu probleme care la un moment dat vor trebui sa se adapteze la conditiile pietei si zonei, nefiind exclusa reconversia intr-o