Anul acesta ar putea demara proiecte industriale si logistice anuntate in anii trecuti, avand in vedere perspectivele bune politice si economice. Mai mult, 2013 ar putea insemna si aparitia zonei de nord-est a tarii pe harta interesului dezvoltatorilor, existand deja investitori interesati, a declarat Marian Orzu (foto), directorul departamentul industrial al CBRE Romania, companie lider de piata pe acest segment in T1, cu 80% din volumul tranzactiilor.

Orzu a declarat ca sunt deja dezvoltatori care se uita la zona de nord-est a tarii, parte a Romaniei aflata in urma cu cel putin 5 ani, ca investitii in proiecte industriale.

Seful departamentului industrial al CBRE a spus ca sunt doi investitori interesati de aceasta zona. Unul dintre dezvoltatori este un antreprenor local, care prin Tester Group vrea sa dezvolta din fonduri europene un proiect de 10.000 mp, speculativ. Proiectul va fi finalizat la sfarsitul anului. Pe langa acest proiect, Orzu a mentionat ca mai este un dezvoltator interest de aceasta parte a Romaniei, care detine 10 hectare de teren si vrea sa construiasca un proiect de 50.000 mp, insa la cerere, nu speculativ.

Un imbold pentru investitiile in zona ar fi finalizarea autostrazii Iasi-Targu Mures.

Anul trecut orasele din provincie au fost mai cautate decat Bucurestiul de chiriasii de spatii industrial, chiar daca nominal Bucurestiul ramane principalul oras. Astfel, in 2012, Bucuresti a atras aproape 35% din suprafata tranzactionata, in timp ce Clujul a reprezentant 25,4%, Ploiestiul 12,2%, iar Pitesti si Timisoara au acoperit 9,9%, respective 8.7% din cerere. Iasi a acoperit doar 0,9% din cererea de spatii industrial.

Orzu spune ca la inceput de 2013 se simte o cerere in crestere pentru Bucuresti, in special din partea firmelor de distributie si logistica. Bucurestiul are un stoc de circa 1 mil. mp de spatii logisti