În primul trimestru din 2013, cel mai mare volum de metri pătraţi tranzacţionaţi s-a înregistrat pe segmentul relocărilor de companii cu suprafeţe de până în 1.000 mp, mai exact 44%, în timp ce suprafeţele cuprinse între 1.000 – 3.000 mp au înregistrat o pondere de 37%, iar tranzacţiile de peste 3.000 mp – doar 19%, potrivit Esop.

„Piaţa companiilor medii a fost una deosebit de dinamică în 2013. Sunt companiile care reacţionează cel mai rapid la schimbările şi deopotrivă oportunităţile pieţei. Iar momentul de faţă este unul favorabil, cu clădiri de birouri interesante în piaţă, cu o flexibilitate crescută a contractelor de închiriere, fapt pentru care numeroase companii medii au acţionat, în sensul securizării acestor soluţii”, declară Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International.

Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, relocările de companii de până în 1.000 mp au înregistrat o creştere de 15 procente, de la 29% în T1 2012, la 44% în T1 2013. Din punct de vedere numeric, în T1 2012 s-au înregistrat 35 tranzacţii pe acest segment, în timp ce în 2013 numărul a crescut la 47 tranzacţii.

ESOP Consulting se declara în Trim. 1 2013 lider pe acest segment aflat în expansiune, ajungând la o cotă de piaţă de 57% din totalul tranzacţiilor cu spaţii de până în 1.000 mp. De altfel, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, compania a raportat o creştere a volumului tranzacţiilor cu peste 30%.

Segmentul tranzacţiilor cu suprafeţe cuprinse între 1.001 mp şi 3.000 mp a înregistrat o creştere de 12%, de la o pondere de 25% în totalul relocarilor în T1 2012, la 37% în T1 2013.

În schimb, segmentul tranzacţiilor cu suprafeţe egale şi peste 3.000 mp a înregistrat o scădere importantă, de la 22.946 mp in T1 2012, la 7.000 mp în primul trimestru al acestui an.

Tip de relocări in T1

Trime