Cel mai mare volum de metri patrati tranzactionati in primul trimestru pe piata spatiilor de birouri s-a inregistrat pe segmentul relocarilor de companii cu suprafete de pana in 1.000 metri patrati, mai exact 44%, in timp ce suprafetele cuprinse intre 1.000 – 3.000 metri patrati au inregistrat o pondere de 37%, iar tranzactiile de peste 3.000 metri patrati – doar 19%.

„Piata companiilor medii a fost una deosebit de dinamica in 2013. Sunt companiile care reactioneaza cel mai rapid la schimbarile si deopotriva oportunitatile pietei. Iar momentul de fata este unul favorabil, cu cladiri de birouri interesante in piata, cu o flexibilitate crescuta a contractelor de inchiriere, fapt pentru care numeroase companii medii au actionat, in sensul securizarii acestor solutii”, a declarat Alexandru Petrescu, managing partner Esop Consulting l CORFAC International.

Fata de aceeasi perioada a anului trecut, relocarile de companii de pana in 1.000 metri patrati au inregistrat o crestere de 15 procente, de la 29% in T1 2012, la 44% in T1 2013. Din punct de vedere numeric, in T1 2012 s-au inregistrat 35 tranzactii pe acest segment, in timp ce in 2013 numarul a crescut la 47 tranzactii.

Esop Consulting este in T1 2013 lider pe acest segment aflat in expansiune, ajungand la o cota de piata de 57% din totalul tranzactiilor cu spatii de pana in 1.000 metri patrati. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, compania a raportat o crestere a volumului tranzactiilor cu peste 30%.

Segmentul tranzactiilor cu suprafete cuprinse intre 1.001 metri patrati si 3.000 metri patrati a inregistrat o crestere de 12%, de la o pondere de 25% in totalul relocarilor in T1 2012, la 37% in T1 2013.

In schimb, segmentul tranzactiilor cu suprafete egale si peste 3.000 metri patrati a inregistrat o scadere importanta, de la 22.946 metri patrati in