Cartierele constituite ale oraşului, deservite de infrastructură şi cu spaţii de servicii sunt cele mai căutate de cumpărătorii interesaţi de o achiziţie la Cluj-Napoca.

În municipiul Cluj-Napoca, cel mai căutat cartier pentru achiziţii este Mărăşti, conform unui studiu al portalului Imobiliare.ro privind cele mai populare cartiere din Bucureşti şi din marile oraşe ale ţării, în funcţie de căutările efectuate de cumpărători.

„O garsonieră de 22 mp situată în această zonă are un preţ cerut de 16.500 de euro. Un apartament cu două camere, de 48 mp, costă 44.500 de euro, iar unul cu trei camere, de 63 mp, poate fi cumpărat cu 50.000 de euro", arată analiza cu preţuri de pornire pentru locuinţe. Următoarele cartiere căutate sunt Mănăştur, Gheorgheni, Zorilor şi centrul. Potrivit bazei de date Imobiliare.ro, preţul mediu al unei garsoniere este de 956 euro/mp în Mărăşti, 1.024 euro în Mănăştur, 1.155 euro în Gheorgheni, 1.118 euro în Zorilor şi 1.053 euro în centru. Preţurile cerute pentru apartamentele de două camere diferă uşor: Mărăşti - 1.018 euro/mp, Mănăştur - 969 euro, Gheorgheni - 961 euro, Zorilor - 1.049 euro, centru - 986 euro În privinţa calităţii locuirii, un clasament al cartierelor e dificil de alcătuit, consideră specialiştii în urbanism. „Situaţia diferă mult în funcţie de criteriile pe care le avem în vedere. Există unele ansambluri bune chiar şi în Bună Ziua, dar zona nu are dotări, grădiniţă, şcoală. În noile dezvoltări din continuarea cartierului Zorilor au apărut împrăştieri de locuinţe pe dealuri. Cele mai bune dotări şi servicii sunt în zona centrală. Din punctul de vedere al densităţii scăzute ar fi de menţionat cartierul Andrei Mureşanu, dar chiar şi aici au apărut tot soiul de intercalări printre case. Dacă avem în vedere accesul la zone de agrement, putem considera zone bune Plopilor sau Aurel Vlaicu Sud. Ansamblurile socialiste