Taxele şi imobilele percepute de notari în acest an pentru tranzacţiile cu apartamente vor urma trendul descendent pe care l-au cunoscut în ultimul timp preţurile de tranzacţionare de pe piaţa reală. Valorile date de către experţii evaluatori locuinţelor în acest an pentru grila notarilor au scăzut, în medie, cu 10% faţă de valorile estimate anul trecut.
Notarii plătesc anual evaluatori pentru conceperea grilelor care conţin valori orientative ale imobilelor, ajutându-i pe aceştia la calculul taxelor şi impozitelor minime pentru tranzacţiile imobiliare. Dacă grila de anul trecut nu a suferit modificări semnificative faţă de anul 2011, în acest an valorile au scăzut pentru toate tipurile de apartamente, în condiţiile în care în capitală au crescut cu până la 40%. Apartamentele din Iaşi sunt diferenţiate în grilă în funcţie de patru zone de impozitare, după localizarea străzilor, şi nu a cartierelor. Partea centrală a oraşului este „Zona A”, urmând ca, pe măsura ce ne apropiem de periferie, să fie delimitate şi zonele B, C şi D. Evaluatorii au aproximat valoarea apartamentelor ţinând cont de criterii ca zonă, stradă, etaj, numărul de etaje, gradul de confort şi anul construcţiei. „Ca situaţie generală, putem spune că preţurile apartamentelor au scăzut cu aproxiativ 10% din valoarea pe care o aveau anul trecut, indiferent de zonă sau suprafaţă, potrivit datelor din noua grilă. Pe piaţa reală nu ştiu dacă au scăzut. Trebuie menţionat că sumele din grilă, de cele mai mutle ori, nu reprezintă preţul unui imobil, acesta fiind stabilit de părţi. Când părţile nu au stabilit valoarea, sau mai frecvent se întâmplă în cazul moştenirilor sau al donaţiilor, folosim grila”, a declarat Andi Cheptine, preşedintele Camerei Notarilor Publici din Iaşi. Conform noii grile, în zonele centrale ca Piaţa Unirii, Independenţei sau Ştefan cel Mare, un apartament de aproximativ 40 de
