Preşedintele Ligii Asociaţiilor de Proprietari "Habitat", Mihai Mereuţă, ne-a explicat că veniturile ce provin din exploatarea proprietăţii comune ajung într-un fond special. Banii au o destinaţie clară şi, în niciun caz, nu pot fi plătiţi proprietarilor sau folosiţi pentru a achita facturile la utilităţi.
Toate veniturile pe care le obţine asociaţia de proprietari din activităţi economice sau din alte activităţi desfăşurate se constituie ca fond special. "Acestea se vor utiliza în exclusivitate pentru îmbunătăţirea confortului şi eficienţa condominiului, pentru întreţinerea şi repararea proprietăţii comune", ne-a spus Mihai Mereuţă, preşedintele Ligii Asociaţiilor de Proprietari "Habitat". În respectivele venituri sunt cuprinse şi cele provenite din închirierea unor spaţii aflate în proprietate comună indiviză, a spaţiilor pentru instalarea de reclame şi pentru serviciul de televiziune prin cablu, firme luminoase, precum şi alte venituri obţinute din orice sursă, în condiţiile legii.
Fond folosit doar cu acordul adunării generale
Mereuţă a precizat şi că veniturile obţinute din activităţi economice nu se plătesc proprietarilor, nu pot fi folosite la constituirea sau la completarea fondului de rulment şi nici la plata facturilor emise de furnizorii de servicii publice de utilităţi. "Aceste venituri sunt depuse în contul asociaţiei, putând fi folosite doar cu acordul adunării generale, în conformitate cu bugetul de venituri şi cheltuieli, şi alimentează fondurile speciale ale asociaţiei pentru reparaţii şi investiţii cu privire la proprietatea comună", a completat preşedintele Ligii "Habitat".
Scutire de la impozitul pe profit
Codul Fiscal prevede că asociaţiile de proprietari constituite ca persoane juridice şi asociaţiile de locatari recunoscute ca asociaţii de proprietari sunt scutite de la pla